增加重建意願 北市海砂屋容獎30％逐年遞減規定將刪除

為增加海砂屋重建意願，台北市政府修正高氯離子混凝土建築物善後處理自治條例，刪除獎勵容積率30％超過5年每年遞減5％的規定，北市議會法規會上午初審通過，預計最快下周送大會二、三讀。審議時，議員擔心修法後恐引起已被減掉容積獎勵的屋主不滿，但評估後可能有2件都更案受影響，影響層面不大，市府也承諾會給予協助。

海砂屋拆除重建，常因所有權人複雜、違建整合不易，多數未能於5年內申請重建完成，為協助高氯離子建築物持續整合推動，市議員游淑慧提案修法，刪除容積獎勵逐年遞減規定，穩定放寬條件。

市議會法規會上周審議時，有議員擔心因修訂放寬，有點像是懲罰過去遭到遞減的屋主，認為建管處應調查過去遭到遞減容積獎勵的案件數量，提出數字分析，今天續審。

都發局指出，台北市海砂屋158件，已拆的共59件，未拆的共99件，超過5年的有32件，約占三分之一，容積遞減規定解除後，容積就可不必遞減。

已經拆除的59件，超過5年、未領到使照共3件，其中有一件正在申請建照中，修法後對這一件不會有影響。另2件是都更案件，因涉及權利變換，恐受影響，其中1件仍在走程序申請建照，另1件已經拿到建照。

都發局指出，雖然有2案件可能受影響，但容積獎勵逐年遞減取消，但對未拆的99件，超過5年的有32件有幫助，衝擊相對較小，有助推動重建。議員秦慧珠、陳政忠認為修法後影響層面不大，修正後通過，也希望市府對受影響的都更案件，給予協助。