大安老舊民宅塌陷與2樓老榕樹有關？建管處：不排除

台北市大安區文昌街一處已無人住7、8年的民宅，昨天發生倒塌意外，市府初判是因為建物老舊，疏於管理導致坍塌，建管處目前正聯絡所有權人。而地方人士指出該建物裡面有一顆榕樹恐是倒塌原因之一，因產權複雜導致長期無人居住，樹也疏於照顧根竄入建物結構。建管處表示，需等專業技師團隊勘驗才能判斷，不排除任何可能。

該建物已經多年無人居住，據地方人士轉述，該屋產權很複雜，持有人相當多，可能上一代長輩離世後遺產未處理好，下一代子女有糾紛，導致長期無人居住，至於建物中為何會有榕樹，該人士認為「可能就是個意外」，研判樹是從2樓長出來，有可能是一個小盆栽，隨著時間推移，樹幹慢慢長大，甚至蔓延到建物結構，然後下雨侵蝕等，長期下來建物不堪負荷才發生坍塌。

在地人士指出，昨天事發當下，在清運時發現因樹根竄入讓磁磚明顯龜裂，雖初步勘驗，建管處認為主因為建物老舊，但樹根生長進入磁磚，恐也是原因之一，且隔壁鄰居牆面也看得到樹根攀爬。

建管處表示，昨天是現場觀察發現建物磁磚有裂縫，初步研判是建物老舊，是不是和樹根竄入讓建物結構有關，需要進一步認定，建管處會請專業結構技師團隊進入民宅勘查，才能確認坍塌原因。此外周邊也有一處建案，也會請承包、營造商到工地勘驗，判斷該建物倒塌是否有關係。

建管處說，目前正在清查產權通知所有權人，要求限期改善，並依法繳納罰款，若屋主希望市府協助代拆，也必須支付代拆費用。