營建指數飆新高 聯上發盤中亮燈、宏璟大漲逾8%

營建指數自去年11月起一路走高，僅今年1月稍作休息，3月更大漲約一成，4月第一天繼續向上突破，類股中聯上發（2537）最為強勢，盤中攻上漲停板，宏璟（2527）也大漲逾8%，上曜（1316）漲幅逾3%，其餘國建（2501）、國揚（2505）、宏盛（2534）、宏普（2536）等盤中漲幅超過2%。

聯上發目前有四大預售個案，包括桃園市中壢區「聯上淳」、新北市新店區「聯上拾玉」、新北市三重區「聯上大喜」及新北市新店區「聯上澐朗」，其中以「聯上澐朗」總銷金額最高，達百億元以上，占地面積達3450坪，預計2029年取得使照。此外，聯上發將在安南推出占地8900坪的「科工段案」，預期總銷也達百億元以上。

聯上發今年前二月營收0.65億元，年增率220.74%，去年稅後虧損6000萬元，每股稅後虧損0.2元。股價今日以12.2元開高，向上震盪走強，盤中攻上漲停板至12.95元，超過一萬張買單排隊等著買。

宏璟建設去年因16.66億元「K27智慧型廠辦大樓合建案」入帳貢獻，累計宏璟建設去年全年營收達23.16億元、年增66.8%，稅後純益5.8億元，年增90%，每股稅後純益2.22元。今年2月營收1.99億元，月增102.64%，年增超過700%，累計前2月營收2.97億元，年增457.71%。

展望今年，高雄「K13智慧型廠辦大樓案」預計第2季完工，該案將成為公司今年主要業績貢獻來源。另外，「帝璟苑」、「宏璟青雲」兩大新成屋案仍持續銷售，「宏璟榮華」、「宏璟麗園」也有店面持續銷售或出租。在手土地庫存方面，還有「土城員和段」、「板橋埔墘段及中和光復段」、台中14期「北屯洲際段」、「竹北蓮華段」、台中七期「西屯區惠國段」共5筆，其中竹北案、台中14期案將是今年開發重點。