海悅財報／去年大賺13.86元創歷史次高 擬配息7元、配股2元

剛性買盤出籠加上與建商投資策略發酵，代銷龍頭海悅（2348）2023年大賺一個資本額。海悅15日發布2023年財報，去年營收77.55億元，年增52.28％；稅後純益16.55億元，年增77.16％；每股稅後純益13.86元，優於2022年的7.88元，獲利創歷史次高紀錄。

海悅董事會通過，擬配發每股現金股利7元、股票股利2元，配發率為64.9％，以今日收盤價115.5元計算，現金殖利率約6.06％。另，海悅將於6月18日召開股東會。

海悅表示，去年台灣房市進入房價新平衡時期，而公司持續累積全台代銷建案，保持市場敏銳度，藉由大數據資訊，精準投放優勢，口碑行銷激起全台代銷之漣漪效應，隨著總價帶概念的購屋趨勢，順應市場需求的區域房市建案銷售穩健，此外，去年轉投資皇普建設與認列大華建設私募普通股等股票投資評價，得全年業外其他利益為3.17億元，推升去營運繳出好成績。

海悅指出，每年建構1-2個開發投資案，厚實營收規模經濟，去年12月認列台中「達麗創世紀」營建收入24.7億元，加上代銷建案布局全台，受益台灣房市剛性需求、新青年安心成家房貸專案與消費者青睞總價帶產品銷售挹注，讓去年第4季稅後純益達8.92億元，EPS達7.69元。

展望今年，海悅表示，今年第1季代銷與營建收入能見度優於去年同期，第2季則進入新舊案交接期，因存貨去化，全台代銷建案量能趨於平緩，以期下半年陸續啟動數個百億級代銷建案銷售，增添營收成長動能，並審慎布局雙北都更危老投資案。

此外，台中「達麗創世紀」亦持續按完工比例挹注營建收入，以及「擎天森林」與「新莊海悅花園」將於預期於今年完工後啟動交屋挹注，不動產投資收益開發案逐步開花結果，營運多元布局，築高公司競爭優勢，全年營運正向。