14期頂級名宅重新定義 「複層露臺」展現國際高度

為建築大大加分的宜居陽台，出現更迷人的奢華進化，14期頂級名宅位階，現在改以「複層露臺」來定義。重量級品牌建商精銳建設與大陸建設都展現一致的出色思維，新作「THE精銳」、「大陸豐莚」不約而同在建築中規劃多座複層露臺，為宜居建築做了更高標的詮釋。

在全球各大都會，超高綠覆都是國際名宅的必要條件。台中市宜居建築法案展現對綠意的重視，近年來「宜居陽台」的設計漸成風潮。

精銳建設表示，14期重劃區貴為「國際新馥」特區，品牌建商推案不以宜居陽台自滿，而是以更獨特的多座大尺度「複層露臺」接軌國際思維，為城市留下地標，也讓居住者擁有獨特的綠意體驗。

多年來引領中台灣綠意奢華的精銳建設，將高綠覆視為建築的基本配備，14期首件作品再度宣示綠奢華的決心，「THE精銳」將建築與綠意結合為一棟複合式的立體藝術品，大氣度規劃七座複層露臺，錯落於建築的不同樓層、不同方位。

每座露臺尺度都超過20坪，且每一層都賦予不同的國度主題，要讓住戶在社區中的花園之旅進階為世界之旅。

另外還有兩座空中花園，一座在頂樓，另一座則以Open Cut的設計手法，將自然光線與花園景觀延展到地下室，再以融合地景的階梯，讓住戶循著風景走上一樓，更順著庭園路徑轉向猶如登山般的隱密石階，來到二樓的超大森林露臺，整個過程充滿探索山林般的趣味，為全台僅見。

「THE精銳」行銷經理簡立凱表示，如此高度的綠覆量與造景內容，必須有充足的工藝與收藏作為支撐。精銳建設專精大基地、大造景，近六、七年透過建築為台中實現打造相當於兩座秋紅谷面積的綠地，每一棟高綠覆建築都變成了風景，加上公司擁有七座樹木銀行、收藏上萬株珍貴喬木，兼顧樹種、樹型與樹齡，因而能從容駕馭整座建築所需的國際景觀美學。

除了建築外觀、花園景觀規劃受矚目，「THE精銳」產品內容也極具競爭力，格局規劃以雙套房、三房為主力，實價登錄顯示，「THE精銳」每坪價格在62萬至73.6萬元間。

無獨有偶，大陸建設頂著北台灣名宅建商的光環首度布局14期，新案「大陸豐莚」同樣琢磨稀有，打造不同海拔高度的六座複層露臺森林花園，展現建案特色。

該案規劃40至60坪產品，並找來國際團隊操刀建案設計，預估均價將突破7字頭，高樓層更可望挑戰8字頭。

市場統計，14期今年推案量上看350億元，尤其北部建商動作頻頻，除大陸建設之外，同為北部指標建商的華固建設（2548）「美和段」新案伺機推出，新美齊（2442）、宏璟（2527）與鼎固-KY（2923）等也已陸續布局，讓14期成為北部上市櫃建商當前最青睞的超級熱區。

簡立凱觀察指出，14期客群很重視建築美學與設計質感，「THE精銳」以外觀多座立體花園及完美建築比例吸睛，加上地段位於國際學籍特區，馬禮遜美國學校旁、鄰近衛道中學，且離水湳中央公園、崇德路米其林商圈也很近，置身綠海又貼近繁華，滿足14期高眼界自住客的嚴格要求。