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高市不動產公會預警今年房市量穩價漲 房產業宜謹慎
高雄市不動產開發公會今天舉行第15屆第3次會員大會,理事長陸炤廷指國際社會進入疫後經濟復甦時期,加上俄烏及以巴戰爭,物價推升,面對未來高通膨及碳費開徵等挑戰,預計房價將呈量穩價漲。
高市不動產開發公會創設48年,現有會員公司698家、會員代表1812人,創27年新高。今天主持會員大會的陸炤廷表示,國內外進入疫後大復甦時期,加上俄烏戰爭及以巴之戰,物價推升到新高,今年GDP、物價指數(CPI)預測值均上修,物價面臨通膨警戒線,即使政府祭出各種政策打壓房價,物價、房價跟著推升,幾乎已無回頭路,購屋需求未減,房價仍會持續高漲,相對投資不動產,是握在手中的護身符。
陸炤廷另指,淨零碳排趨勢下,台灣碳權交易所去年8月已在高雄市成立,對未來建築成本的影響將愈加明顯。 高雄房價不是空穴來風炒作出來的,市府積極引進科技業,讓台積電落腳高雄從傳說變成事實,預計2050年量產;年底估有1500人進駐,明年底達5000人,投資額近2兆,創造4.5萬個工作機會,高雄未來勢必將成為台灣科技重鎮,房市將呈價漲量穩情勢,籲建築訂價應更謹慎。
3月29日即將卸任的台灣省不動產開發公會理事長黃啟倫則語重心長地說,近年政府持續打炒房,房地產業淪為「唯利是圖」的人設,幾乎全部都是負面聲量,他認為不動產公會有必要扭轉情勢,積極透過管道發聲,不能再承受「財大氣粗」的負面形象,忍受民粹的打壓。
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