百貨業展店全台掀戰火 五年內七新店登場 日本三井最為積極

百貨業者指出，2024年起，全台百貨市場五年內將開出七家新店，今年就有三家百貨開幕，且集中在北部地區。目前以日本三井不動產最為積極，除擴展二期外，更插旗空白區，將是擴張最快的零售集團。業者認為，百貨業者各擁優勢，市場將出現激競爭局面。

今年開出的三家百貨分別是，遠東SOGO百貨5月開出SOGO CITY大巨蛋，日本三井下半年開出南港LaLaport，以及日本三井林口二期預定第2季或第3季開幕。

另外，台南三井Outlet二期將在今年第1季動工，預定2025年完工開幕；明年還有新光三越將開出「南山台南廣場」。而三井LaLaport也將落腳高雄鳳山，預定2026年營運。而華泰名品城第二家店落腳嘉義，預定2028年第一期開幕。

日本三井不動產自2023年起，在台中開出首家大型區域型購物中心LaLaport後，就開始積極展店。

業者表示，百貨業多已插旗市中心精華區，因此從傳統的市中心精華區，逐步變成軌道型、區域型、複合型的百貨，像是南港LaLaport位於南港科技園區，主打日式百貨商場，坪數規劃為5萬坪，總樓層為地下一樓至地上六樓，預計將引進250間物販和餐廳，將是台北市第一家LaLaport。

百貨業者分析，南港LaLaport未來開出，因屬於區域型百貨，很可能磁吸附近大直和內湖客群，甚至影響大直百貨市場版圖，包括美麗華、NOKE忠泰樂生活。

北部地區除南港LaLaport備受注目之外，今年5月進駐大巨蛋的SOGO CITY，14家餐廳先開幕，有許多全台首店和台北首店，還會有24小時營運的餐廳，並有全新話題餐飲。

不僅北部將持續開出百貨，中南部也有多家百貨進駐，尤其是進入空白區。主打美式Outlet的華泰名品城第二家落腳嘉義，第一期預計2028年營運。台南三井Outlet二期占地千坪，將引進60家品牌進駐。

近期宣布進駐南山台南廣場的新光三越，規劃地上一樓至五樓，超過萬坪空間。日本三井在台第三家LaLaport落腳高雄鳳山。

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