9月居住成本再創高!房租指數104.36改寫紀錄 這項費用漲幅超過 CPI
據主計處最新統計,消費者物價基本分類指數中的居住類指數,9月寫下新高的105.51,反映居住類的物價指數仍居高不下。
其中,居住分類下的房租、住宅維修費皆創下新高,家庭管理費用則是8個月新高。若以年增率來看,漲最多的是家庭管理費用,年增率達3.18%,漲幅一舉超過9月消費者物價指數(CPI)的2.93%,以及核心CPI 2.48%。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,今年6、7月房租指數年增率曾短暫的跌破2%,不過8、9月馬上又回到2%以上,9月房租的年增率達到2.11%,反映租金上漲趨勢似乎並未停歇,一來受到物價上漲帶動,房價上揚也會陸續反映在租金上,所幸政府積極推動租金補貼等政策,幫租屋族扛了一些租金壓力,除了租金外,與居住相關的住宅維修費用與家庭管理費用都持續上揚,民眾維持居住品質的代價也在攀升。
統計顯示,居住類指數105.51寫下歷史新高,房租指數104.36也是歷史新高,且年增率又兩個月都回到2%以上,住宅維修費雖然寫下新高,不過年增率已經滑落到3%以下,2022年的住宅維修費年增高達5.83%,顯示修繕工資與原物料價格漲勢趨緩。
不過家庭管理費卻明顯增溫,若扣除過往農曆年前家裡管理費單月拉高的慣性,實際上家庭管理費也寫下歷史新高,反映包括家事服務費、住宅管理費用等今年都出現一波明顯漲勢。
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