砸逾5.6億買「環山路A案」185坪地 力麒:土地收購完畢、明年Q1登場
力麒建設(5512)今(7)日公告以總價5.61億元取得台北市內湖區碧湖段四小段等七筆土地及其地上物。全案土地面積約611.69平方公尺、約185.04坪,換算每坪土地成交價達303.4萬元,交易對象為力麒建設董事長郭淑珍。
力麒建設表示,該案為「環山路A案」,基於開發效益考量,因此向關係人以及自然人等完成購地事宜。在完成購地之後,全案100%為力麒建設所有,基地面積達441.01坪,預計明年首季推出總銷約36億元住宅大樓案。
力麒建設「環山路A案」位於台北市環山路二段,目前已完成都審,預計明年首季拿到建照後推案,目前規劃打造六拼產品,規劃24、26、32、36、37、39坪產品,為地上17樓、地下五樓之住宅大樓。
力麒建設指出,至於「環山路B案」則還需走都更,該案總銷約15億元,初估兩年後走完都更才有機會推案。
力麒建設目前在銷主力銷售建案為「力麒天沐」,全案已完工、以新成屋銷售,總銷約達53.8億元,銷售率約65%。
展望明年,力麒建設指出,除了明年首季將推出「環山路A案」外,明年首季也將推出「中山北路都更案」,該案位於中山北路六段,基地面積約972.54坪,總銷初估達93.5億元,規劃中大坪數60、65、77坪之四拼產品,將打造地上26樓、地下四樓之住宅大樓。
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