水湳經貿園區開發…兵家必爭 瞄準會展商機

台中國際會展中心快要完工，水湳經貿園區將被「點亮」，未來每年可吸引數百萬人潮來此看展，引爆千億觀光、會展商機；業界分析，這也是讓水湳經貿園區超大型購物中心成為「商家必爭之地」的關鍵。

水湳經貿園區被視為「台中下一個七期」，市府投入300億元興建台中國際會展中心、綠美圖、中台灣電影中心、水湳轉運中心等重大建設，更有高綠覆率的中央公園位居其中。

周邊緊鄰逢甲商圈，以及就業人口超過5萬人的中部科學園區，更被逢甲大學、僑光科大及中國醫藥大學等大學城環繞，以智慧、創新、低碳進行完善規劃，發展後勢各界看好。

水湳經貿園區近期更成為市府大型節慶活動首選，跨年晚會單日吸引22萬人次參加，中台灣元宵燈會190萬人次到訪，還有萬人朝聖的野餐日，搭配重大建設落成啟用，未來水湳觀光旅遊與消費需求將迅速攀升，具備高度商業發展潛力。

尤其位於招商地塊西側的台中國際會展中心，工程進度已逾86%，目標2025年底開幕啟用，每年將有40檔以上展覽在此舉辦，吸引國內外買主觀展，觀光、交通、住宿等會展商機相當可觀。

水湳經貿園區大型購物中心昨天舉辦首場招商說明會，除了百貨零售龍頭，也吸引不少營建業者到場，觀察這些營建業者，都不乏大型商業設施開發經驗，包括太子（2511）、國泰、遠雄、鄉林、瓏山林、潤泰新等，均為指標建商。

業界認為，此案被視為繼台中捷運綠線開發案後最受矚目的大型商業開發標的，可望再掀起另一波投資台中熱潮。