國有地上權開標 麗寶集團搶下三宗土地、再成大贏家

國產署今年第二批國有地上權，今（7）日下午開標結果，12宗土地共六宗標脫，標脫率五成，合計標脫權利金約7.2億元。其中有三宗為麗寶集團旗下的福容開發、寶贊開發搶下，麗寶集團再次成為地上權大贏家。

值得留意的是，有一位鄭姓自然人標下台中市梧棲區住宅區土地，是少見出現自然人出手標下地上權土地，溢價率0.4%。

今年第二批國有地上權共釋出12宗土地，包含北區三宗、中區五宗、南區四宗，合計權利金底價18.5億元。今日下午開標結果，北區標脫一宗、中區標脫三宗、南區標脫二宗，合計標脫六宗，標脫權利金合計約7.2億元，溢價率在0.4%至12.9%之間。

麗寶集團此次再度出手，北區、中區合計搶下三宗土地，共砸下約3.7億元。

其中麗寶旗下的福容開發出價1億2,356萬元搶下台北市松山區住宅區土地，溢價率12.9%，是此次各標的最高。

同為麗寶旗下的寶贊開發，在中部則有兩宗土地到手，分別是台中東區東勢子段土地、台中梧棲三民段土地，分別出價1億2,318萬元、1億2,688萬元，溢價率約11.2%、3.9%。

不過，原本備受看好的台中東區練武段干城商業區千坪土地，開標結果卻乏人問津。

另外在南部地區，高雄岡山區信義段土地則由鑲揚國際以2億5,188萬元搶下，溢價率約1.9%。鑲揚國際屬上揚集團旗下，今年5月也曾標下高雄左營區地上權，在高雄布局多時。

另一宗標脫土地則是台南新營茄苳脚段，由拓辰開發以4,210萬元標下，溢價率約6.7%。