大陸建設「學府敦南都市更新案」今簽約 總銷上看百億元
大陸建設今(12)日與國家住都中心進行「學府敦南都市更新案」簽約儀式,該案原是和平新莊眷村,經改建後,預計規劃興建1棟地上21層樓、地下3層的A級辦公大樓跟1棟地上25層、地下4層的優質住宅,全案投資金額61.56億元,總銷上看百億元,全案預計於2029年完工。
大陸建設執行長廖淳森指出,此案將以取得LEED金級認證及WELL黃金級認證為目標進行規劃,預計年總減碳量可達630噸,相當於種植5萬2,500棵樹,也等於1.64座大安森林公園的吸碳量。
廖淳森指出,秉持永續理念來打造本案,因此設計了很多的共享空間,能夠讓周圍居民一同使用;同時也規劃植物綠化垂直帶入建物,讓整個敦南林蔭大道的氛圍能夠延伸到此案
「學府敦南都市更新案」位於臺北市大安區敦化南北路軸帶,基地面積合計7,179平方公尺(約2171.6坪),將興建地上21層地下3層的A級辦公大樓及地上25層地下4層優質住宅,預計住宅推出坪數將介於55-65坪間,商辦方面,大陸建設要回租20年。
欣陸投控董事黃金龍表示,目前台北市七成住宅屋齡30年以上,要根本改善,都更是最佳解決方案。欣陸投控非常支持大陸建設參與都更和危老重建,但如果沒有好的土地資源,大陸建設也無從投入,與地主建立好的信任關係,大陸建設才能投入規劃和開發。
該案住宅以欒樹開花的珊瑚紅為主色調,呼應以欒樹枝幹深褐色為基底的辦公大樓,再將敦南大道的林蔭樹海延伸到公共空間,除了兩棟建物間將會有人車共用的開放式核心廣場外,也藉由大階梯的設計將水平空間垂直串聯,並規劃城市講堂、休憩區與露臺咖啡廳,為臺北市民創造更多元的生活節點。
此外,本案也結合社區需求於一樓規劃公益空間,為鄰里提供托嬰中心、里民活動中心、庇護工場等,促成公益價值最大化。
全案將由大陸建設偕同義大利國寶級建築師事務所ACPV Architects及台灣三大聯合建築師事務所共同合作,攜手打造敦南軸線建築新地標。
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