月租7.5萬竟是甲醛毒屋 北市議員曝：建商還有上百戶

北市議員汪志冰接獲市民陳情，一年多前向北市一家建設公司以每月7.5萬承租位一戶40坪、3房2廳的房屋，卻檢測出甲醛、甲苯嚴重超標，一家3口陸續出現嘔吐、頭暈、皮膚出疹等中毒症狀，建商置之不理。汪志冰指出，該建設公司參與都更，回分上百戶，不少裝潢屋出租出售，且已經有其他住戶陸續反映甲醛超標，市府卻無法可管。

北市建管處坦言，針對建物申請室內裝潢，使用綠建材上有環保規定和批號可查，但若是已經裝潢完成，就無法可查，未來若有這類案件，會要求施工中，批號材料確實有使用，來做規範預防；但汪志冰反批，這根本做不到，一般民眾眾都不知道，像陳情人是承租戶，住進去都已經裝潢好，要怎麼預防？

汪志冰指出，陳情人一家3口自美返台，民國110年12月向建設公司承租房屋後，隔年2月就感受到屋內常有嗆鼻異味，全家人陸續發生呼吸困難、頭暈、胸口悶痛、眼睛刺痛等身體不適的情形，小孩常嘔吐不止，經包含台大2家醫院診斷疑似有甲醛中毒現象，立即向建設公司反應，但對方僅有片面安撫，沒有改善誠意。

另外，建設公司找一家檢測公司進行檢測，結果顯示該屋甲醛指數0.14ppm，超過標準值0.08ppm，其中小孩房甚至高達0.16ppm。陳情人另外也自行委託SGS做檢測，不僅甲醛超標，還超過標準值達5到10倍之多。

汪志冰說，該建設公司位在大同區，是做知名建材起家的都巿更新實施建商，該都更案位於南京西路，總共171戶，目前還有107戶由這家建設公司出售或出租中，除了陳情人之外，也有同棟其他承租戶提出甲醛、甲苯超標的檢測報告，可怕的是，目前不知道還有多少租客，長期生活在致癌環境下，仍被蒙在鼓裡。

北市主任消保官楊麗萍指出，房屋出賣人須負擔人房子沒有瑕疵，房東也一樣，確保合於居住，今天案例，市府可會同相關主管機關去查核，包括綠建標章、室內空品，另外消費者的損失，可協助消費者進行針對爭議來處理。至於法規面，業者取得的合格建材和塗料，是否使用在建案中，是否有把關機制，中央和地方可能都要思考如何修法。

北市聯醫醫師李爾喬指出，甲醛可能會導致鼻咽癌，此案仍處於急性症狀中，尚不擔心致癌，但出現在居家環境中，非常誇張；環保局則表示，室內空品法有規範甲醛標準，但主要的規範商場、圖書館、醫療機構等公眾使用空間，私人空間主要針對家具、建材等標準規範，若民眾對室內空品有疑慮，可派員協助了解室內空品現況。