台中人的記憶!金哥德餐廳華麗轉身「柳川.知遇」動工
許多台中人約會的記憶!台中市西區知名的金哥德餐廳舊址,成為指標級危老改建案「柳川.知遇」,今(18)日吉時舉行開工典禮,現場嘉賓雲集,在雄興建設董事長蔡秋鑾的帶領下完成動土儀式,為城市風貌的改造注入一劑強心針。
「柳川.知遇」是雄興建設繼台北「花見」之後,全台第二棟危老重建案,第三棟危老案是預計年底申請建照的台北市北投區案,而桃園市大同西路危老案,目前也在積極整合中。
蔡秋鑾強調,雄興建設看好台中房市,眼看大型建商爭相搶進屯區的新興重劃區,而中小型建商如雄興建設,則聚焦在危老改建案,目前正與「柳川.知遇」的地主,進一步洽談台中市大里區合建案。
不動產業者指出,位處台中市心蛋黃區的「柳川.知遇」,基地坐落西區民生路,原為金哥德餐廳舊址,緊臨柳川河畔,周邊政府機關、教育、醫療、生活機能完善,且鄰近草悟道、美術館、台中一中、台中火車站及國圖館等生活商圈。
然而,周邊住宅老化情形相當嚴重,不僅影響市容,在居住的便利性、安全性上也逐漸產生隱患,雄興建設複製台北市首座危老重建案「花見」的成功經驗,在此整合興建「柳川.知遇」,不僅為當地帶來嶄新的城市風貌,也帶入安全、永續與健康觀念,為現代住居樹立全新典範。
「柳川.知遇」基地面積295坪,預計興建地下3層、地上11層大樓建築,一層5戶,產品規劃23坪2房2衛、28至32坪3房,總戶數45戶(含2戶店面),總銷6億餘元。
擁有豐富的危老改建經驗,雄興建設懂得居住者的需求,「柳川.知遇」不僅強化節能減碳規劃,取得銀級綠建築候選認證;社區進出規劃無接觸動線,比照台中歌劇院使用電梯紅外線感應按鍵、公設部分採用離子防疫科技、更同步美國NASA導入通氣防疫系統、結合智慧保全與多項世界頂級廚衛建材。
雄興建設這次禮聘台北億萬豪宅指定建築師趙國智操刀設計「柳川.知遇」案,也是趙國智首度離開雙北市、在台中的首發案。
趙國智表示,每塊基地都有其個性,此次特別以「懸浮於自然界的巨石」為發想,築一座相伴柳川的藍、園道的綠與民生路的人文質地,與環境和諧共好的建築。
有別於一般建案,「柳川.知遇」還提供5年防水保固。蔡秋鑾說,一定會讓購屋人感受到雄興建設的用心。而此案自推出以來,即受到在地首購、置產及換屋族群青睞,目前銷售順利,每坪均價站上5字頭。
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