新光R1旗開得勝 首發大樓由「石化王首富」子72億奪標
今年最大宗標售案「新光一號不動產投資信託基金(新光R1)」,今天起登場,共有6筆標的、總底價近300億元,包括不少精華區物件,像是有天母地王稱號的新光天母傑仕堡,及台南新光三越百貨整棟。這重量級大案能否脫標,也是房市買氣重要觀察指標。
第一標新光中山大樓部分樓層於今日(5/30)開標,座落於中山北路林蔭大道,標售的辦公樓層位於4樓至17樓共6187坪,現況出租率超過九成,底價為68億8447萬元。
公告期間吸引多組投資機構評估,最後由金地遠實業股份有限公司以72億580萬元得標,溢價率4.67%,換算辦公室每坪單價約108萬元。
金地遠負責人林顯東為林書鴻之子,富比士(Forbes)今年的台灣富豪榜,由神秘鞋王張聰淵與長春集團聯合創辦人林書鴻,以78億美元(約為新台幣2375億元)並列榜首。長春集團為僅次於台塑集團的第2大石化公司。
主辦標售單位第一太平戴維斯表示,此物件為今年以來最大筆金額的商用不動產交易,成功標脫令人振奮,一掃近期不動產交易低迷氣氛,也顯示投資人對於商用不動產的購置需求依然穩固,對於市中心、區域發展強勁、價格合理且難得釋出的優質辦公標的,把握機會積極出手。
接下來兩周,新光一號還有5個標的將陸續開標,包括台南新光三越百貨大樓(6月2日)、新光國際商業大樓部分樓層(6月6日)、新光天母傑仕堡大樓(6月8日)、新光信義華廈部分樓層(6月13日)、台証金融大樓部分樓層(6月16日)。
▪ 爬樓梯不方便?她納悶「為何年輕人不愛透天」 網搖頭指1關鍵
▪ 都更條例將修法放寬!加速921大地震前建物更新 對象多了這一類
▪ 未申請地籍異動通知淪詐團肥羊?有地政士詐逾2億、民眾房子遭法拍
▪ 被當盤子?他怨室內設計不花10萬買圖不報價 網曝真相:太多免費仔
▪ 高雄房價飛 最夯國宅跟漲逾三成、最貴站上3字頭
延伸閱讀
贊助廣告
商品推薦
udn討論區
- 張貼文章或下標籤,不得有違法或侵害他人權益之言論,違者應自負法律責任。
- 對於明知不實或過度情緒謾罵之言論,經網友檢舉或本網站發現,聯合新聞網有權逕予刪除文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。
- 對於無意義、與本文無關、明知不實、謾罵之標籤,聯合新聞網有權逕予刪除標籤、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿下標籤。
- 凡「暱稱」涉及謾罵、髒話穢言、侵害他人權利,聯合新聞網有權逕予刪除發言文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。
FB留言