法拍史上新高！華映龍潭廠公告162.3億拍賣

台灣金服公告，2019年宣告破產的面板大廠華映，位於龍潭的廠區預計本月15日一拍，底價162.3億，超越「全國最貴停車場」信義計畫區D3土地一拍，創史上法拍金額新高。

寬頻房訊發言人徐華辰表示，目前不動產市場景氣下滑，華映龍潭廠總價高，單價也不便宜，加上法院公告註明，廠內設備需和破產管理員另行協商，部分廠區留有有毒廢料，預料一拍流標機率大。

根據公告，華映龍潭廠法拍建物共30筆，建坪多達13.2萬坪，占地約8.3萬坪，換算建坪底價每坪約12.3萬元，直接以土地換算，地坪底價每坪約19.5萬元。

徐華辰表示，根據法院公告，此筆法案案雖依現況點交，得標人需和破產管理員協商處理廠房內設備，另外部分廠區留有有毒廢料亦需處理。

根據法院資料，華映另有楊梅廠、楊梅廠外籍宿舍目前也在法拍，目前進行到三拍，法院公告尚有事項待查證而延緩執行，先前三拍公告底價約47.5億元。

先前國內最大宗法拍案為有全國最停車場之稱的信義計畫區D3土地，一拍底價達160.5億元，前二次均流標，第三拍由全聯董事長林雄敏出手，以112億標下，目前興建四季酒店中。