台積電、華泰名品城投資帶動嘉義房市 建築業砸重金市區獵地

台積電先進封裝廠落腳嘉科園區，華泰名品城也要在高鐵太保車站特區展店，帶動嘉義房市，吸引財團建設公司投資，除麗寶集團旗下「嘉義101」福容ＶＯＣＯ飯店試營運；寶佳集團旗下建設公司投資湖子內蓋住宅；中部鉅陞建築集團嘉義火車站前經營鉅陞嘉義亮點旅店，最近傳出砸近4億元，取得東區南門圓環周邊地主出租的9間老透天厝土地，計畫開發蓋住宅大樓。

鉅陞建築集團在火車站前經營嘉義亮點旅店，日前榮獲Agoda金環獎，成為全球1%傑出飯店，國際知名訂房平台Agoda日前舉行2023年度「金環獎」頒獎典禮，全球超過200萬家飯店旅館，僅有1%的優質品牌能獲此殊榮，「鉅陞嘉義亮點旅店」因旅宿一條龍服務及7大親子主題房等優勢，脫穎而出。

鉅陞說，集團採多角化經營，事業版圖除跨足旅遊產業外，在建設本業部分，目前由鉅陞建築團隊旗下廣陞建設推出嘉義市東區「義教東路案」為首發住宅案；旗下鉅陞建設近期也砸下近4億元，取得嘉義市東區、南門圓環周邊9間老透天厝，受市場關注。

據了解，鉅陞取得坐落吳鳳北路、民族路口的9間店面土地，是由1名醫師地主出租的房子，最近出售土地，承租店家接到地主售地通知，當地鄰近鬧區文化路商圈，有映89影城大樓、東市場、民族國小及公辦都更地點等，住商區人潮車潮，熱鬧滾滾。

9間店面土地交易價格傳出每坪高達百萬元，但市政府地政處說，吳鳳北路、民族路口周邊房市實價登錄每坪均價40萬元，最高55萬元，地主還未辦理過戶實價登錄，還未公告證實，地政處正密切關注這件受外界注目的購地案。