2月新青安共撥貸287.8億元 台銀獨走穩坐冠軍

新版「青年安心成家購屋優惠貸款」2月最新統計出爐，適逢農曆春節假期及交易天數減少，撥貸戶數、金額分別為3,856戶及287.8億元，均較元月減少逾四成。累計新青安房貸去年8月上路以來，七個月累計撥貸2,642億元，幫助逾3.5萬戶首購族成家。

財政部今（22）日公布新青安房貸2月貸款統計，其中，台銀穩坐冠軍寶座，單月撥貸71.4億元，占當月八大行庫合計撥貸金額的近25%，遙遙領先。其後依序是一銀、土銀、合庫皆在30億元以上。至於華銀有29億、兆豐及彰銀（2801）約28億，三家差距不大。

趕在金龍年入住成家，元月單月撥貸金額首度突破500億元，可說從去年8月以來，新青安房貸單月撥貸戶與金額逐月創高，而台銀則是在去年11月單月撥貸破百億元，隨著年前購屋買氣增溫，去年12月、今年1月台銀單月撥貸都在百億元之上。

事實上，八大公股行庫在新青安房貸助攻下，新增房貸量也超越民營銀行。以五大銀行之一的土銀為例，近半年每月房貸平均撥貸金額約170餘億元，其中新青安占比約37%。而新青安房貸也在政策補助下以低利、低月付的優勢，帶動房市首購自住買盤，房市專家預期2024年房市仍將延續此政策助力。

新版青年安心成家房貸將貸款額度拉高到1,000萬元、寬限期延長到5年、貸款期限拉長到40年，一段式利率下殺到1.775%，成為市場最低價，該政策利多從2023年8月1日起上路，為期三年到2026年7月31日止。本次央行升息後，除現行由公股銀行自行吸收半碼及政府額外補貼1碼外，就本次升息部分，不論既有貸戶或新貸戶，均由政府同幅補貼半碼至2026年7月31日止。