三家民營銀行以房養老「零成長」 金管會這麼說

15家本國銀行承辦「以房養老」業務，其中有3家民營銀行今年至今業務「零成長」。據金管會截至5月底統計，國銀承辦以房養老共7110件、核貸金額共404億元，過去兩個月、每月僅增加76.5件、核貸額4.5億元，比首季平均每月增加86.7件、5.7億元，成長動能再度趨緩。

銀行局副局長童政彰說，若以個別銀行來看，今年前五月的件數和金額增加最多者都是公股行庫，包括合庫、土銀、一銀、華南銀和台銀躍居前五大，但反觀業務沒成長者，包括三家民銀行。

為何「以房養老」公股行庫遠比民營銀行積極？童政彰說，因公股行庫承辦以房養老「比較早踏出來」，學習曲線已經拉出來了，很早訂出面對高齡客群的機制。

至於這三家民營銀行業務零成長，銀行局了解後，主要有兩大主因，一、這些銀行的高齡客戶，習慣把不動產留給子女，因此不願「拿房子換養老金」，二，高齡戶也不想處理房子，希望維持安養生活狀態。

童政彰說，高齡化社會來臨，各銀行提供各種不同金融商品給高齡者，也需視高齡者得財務偏好與財務規劃，例如可能高齡客戶對自己傳統財務運用方式，觀念上還是沒有改變。

其次，升息導致高齡者月領養老金變少，也可能降低高齡者申辦意願和動能。他說，以房養老業務可能月增幅有略減、但若與去年同期相較，以房養老件數和核貸金額仍各有18%及17%成長，仍算穩定成長。