大型都更案涉詐貸 土銀：房子已設定抵押不會有呆帳

楊姓建商等人在新北市辦理都更案，先後向合庫與土銀申請貸款新台幣數10億元，但部分貸款疑似以不實合約等資料申請。已撥款的土銀指出，正研議後續處理因應措施，但房子已蓋好，標的也設定抵押給土銀，不會出現呆帳問題。

合庫則表示，曾在民國106年至107年間辦過聯貸，但期間未曾撥出任何款項。

檢調接獲檢舉，指楊姓建商自106年至今，於新北市辦理都更案「泰舍至善元」，先後向合作金庫銀行、土地銀行等2家公股行庫申請融資，核貸金額達新台幣數10億元；但其中部分款項疑似是以虛增土地買賣契約金額、都更資料、人頭預售屋成交戶等不實資料詐貸，涉嫌違反銀行法。

台北地檢署昨天指揮調查局新北市調處兵分18路搜索，並約談楊姓建商、建設公司洪姓副總、簡姓董事、戴姓會計及多名職員等11人說明。

合庫高層說明，106年時該建商先找上合庫承作都更貸款，經評估地段良好，答應籌組聯貸銀行團，原始核貸金額是68億元，並在106年7月簽約，但建商後續無法達成聯貸合約中的動用條件，試圖與銀行團協調變更條件。

合庫高層指出，銀行團審慎商量與評估後，決定不變更放寬，107年7月左右，聯貸合約正式終止，意即從這一時點開始，合庫與此案無關；且合庫主辦聯貸期間也沒有撥款給該建商。

至於土銀，事件爆發後已召開會議討論後續處理措施，高層表示，雖撥出款項，但房子已經蓋好，標的也已設定抵押給土銀，不會出現呆帳。