左營高鐵科技之心公辦都更案北上招商 20多家廠商關注

高雄「左營高鐵科技之心公辦都更案」今在台北舉辦招商說明會，逾20家建設及壽險業參與，副市長林欽榮指此案具備高科技S廊帶產業發展核心樞紐與三鐵共構交通優勢，是全台唯一三鐵共構科技產業聚落，極具投資前景與價值，「投資高雄，正是時候」。

台積電將進駐高雄設廠，帶來高雄發展契機，具有三鐵交會優勢的「左營高鐵科技之心公辦都更案」，被定調為高雄半導體門戶，高市財政局已於10月5日公告徵求實施者，今天再由副市長林欽榮北上舉辦招商說明會。

林欽榮表示，高雄積極推動產業轉型，高鐵科技之心公辦都更案位在高鐵左營站西側及半屏山風景區南側，北經由翠華路，5分鐘可達台積電進駐的楠梓產業園區，往南可接國道10號及國道1號高速公路，具備高三鐵共構交通優勢。

他說，左營高鐵科技之心一案共3塊基地，為第3、第4種商業區，面積5300坪，開發後量體估約7萬坪，民間投資總金額約175億元，可規劃A級商辦大樓、會展空間、商業設施等，串聯各產業園區形塑成商業辦公聚落，成為北高雄商辦中心門戶。

他更表示，此案數可透過TOD軌道串聯南北一日產業圈，中央及地方已投入100億交通建設計畫，其中翠華路將由30公尺拓寬至40公尺，訂2024年底完工；新台17線濱海道路南段興闢計畫也在今年9月15日動工，預計2026年底全線通車，後續並有台39線、高屏二快、國7等新闢交通建設串聯，路網完善。

財政局長陳勇勝表示，高雄軌道經濟熱絡，高鐵站前土地已成為熱門投資標的。此案全數為公有土地，產權單純，未來將增闢公園、停車場及公共托育、多功能里民活動中心等公益設施，預計明年2月21日截止投標。其中第3種商業區A或B基地可單獨投標，亦可複式投標，第4種商業區基地採獨立招標。