危老時程獎勵明年5月歸零 藍委內政部研議提高容積獎勵

0403花蓮大地震讓全台危老建築狀況再受關注。內政部「都市危險及老舊建築物加速重建條例」2017年5月10日上路後，給予越早申請者容積獎勵，但時程獎勵自施行後3年起逐年減少，自2025年5月10日後將歸零。立法院內政委員會今通過國民黨立委許宇甄等人的臨時提案，要求內政部針對危老容積獎勵研議延長獎勵時間，以提高申請意願及數量。

國民黨立委王鴻薇指出，據統計，全台有近500萬戶房子已逾30年屋齡，50年以上老宅更超過百萬戶。然而，內政部針對危老重建計畫，至今年2月底，只受理3731件、核准3509件，依照目前老宅數目來說，要讓50年以上老房完成重建，起碼要200年以上。

根據危老建物加速重建條例第6條第2項各款規定，法令施行3年內給予重建基地10%容積獎勵，第4年起到第7年逐年減少2%，第8年容積獎勵僅剩1％，第8年後申請沒有容積獎勵。

王鴻薇質疑，然有關時程獎勵自施行後3年起，逐年減少，自2025年5月10日後更將沒有時程獎勵。目前老舊建築物還有那麼多，容積獎勵不但逐年下降，更將歸零，要如何吸引民眾申請。

王鴻薇認為，內政部即將提出的規模獎勵，要求面積過大，會使危老重建變得根本沒有誘因。如果都只能走都更，改建只會更牛步化。

王鴻薇表示，內政部應該研議針對時程獎勵延長，獎勵容積亦提高，以增加民眾危老都更申請意願及數量，讓危老建築能夠加速重建。