雙北工安後勘驗鄰損有1問題 專家批球員兼裁判、便宜行事

北市大直案導致周邊7棟鄰房受損傾斜，新北三重建案也造成鄰房牆壁毀損，細看雙北施工鄰損相關規定，都是由建商自己找建築師等專家到場做損壞鑑定，專家對此批評，這就是球員兼裁判，便宜行事。

北市建管處表示，依照「台北市建築施工損鄰事件爭議處理規則」，建商在施工以前，要委託公會做現況鑑定，開始施工後，若周邊住戶認為有損鄰，可以向建管處反映，會要建商依損鄰規格，要求建商找建築師或專任技師調查，跟先前現況鑑定報告比對，若沒問題，要出安全證明給建管處，才能繼續施工。

而新北制定「新北市建築物施工損壞鄰房處理程序」，市府接獲陳情後，會請工地專任技師、建築師及起造人到場有無立即公安疑慮，並做損壞鑑定，依照報告書進行後續賠償協商。

新北工務局表示，市府近年針對開發階段，有加強管制措施，以三重案為例，由於建物連棟拆除時，要注意建築物共同壁，施工稍有不慎就會損壞，市府已正式函文給各工會跟業者，在拆除類似建物時，相關要由專億工會加強審查，提醒業者施工要注意，也希望整合做開發，盡量不要讓老建物獨自拆除。

「就是球員兼裁判，便宜行事」土木技師余烈認為，雙北在發生鄰損後的會勘，都是建商找自己的建築師跟土木技師，這些人一定幫建商講話，這樣的制度是行之有年的陋規，既然發生鄰損，政府接獲相關陳情，就該找公正第三單位到場判定。

余烈表示，自治法授予地方政府權限訂定鄰損相關法規，不論全台哪縣市，都應該因為這件事情有所改變，尤其這次發生大直案，台北市就該帶頭改善這個陋規。