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金山第一市場老舊 公辦都更公展
新北金山第一零售市場有46年歷史,環境老舊、道路狹小,市場處推辦公辦都更,昨起公展30天後辦說明會,將採多目標使用開發,規畫成商業及住宅的複合式大樓,打造友善人行空間。議員要求市府做好中繼市場規畫,勿讓攤商權益受損。
市府為配合劃定更新地區,同意門檻從80%降為75%,搭配提高時程獎勵等誘因,盼加速公有老舊市場活化及更新重建。
此次劃定更新地區範圍,位屬金山都市計畫市場用地面積1284坪,範圍鄰近金山老街且涵括金山第一公有零售市場,使用分區為市場用地及第二種商業區,約有70名所有權人、51戶。都更後成為多目標使用大樓,預計打造地上10層、地下2層,可容納至少138家攤商,因更新計畫無強制性,未來實際更新範圍將由實施者依住戶意願提送都更事業計畫。
該市場1978年設立至今逾46年,攤位狹小且設備老舊;西側中山路160巷及金包里街沿街店家及攤商林立,現況多為60餘年老舊建物、街道狹窄且缺乏友善的開放空間,未符合都市應有機能,改造勢在必行。
議員白珮茹說,金山公有市場因建物老舊,亟需興建新商場,活絡觀光,期程若順利,新市場2029年完工啟用。中繼市場規畫要到位,待發包動工確定再遷移。
議員張錦豪說,支持加速公有老舊市場活化及更新重建,攤商難免擔心遷移到中繼市場生意蕭條,或都更改建期遙遙無期,呼籲市府應加強與攤商溝通。
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