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拚舊工業區轉型科技聚落 三重光復路一段都更案動工

新北都更處表示,透過新北市工業區都更及都更一、二箭政策,翻轉廠房立體化,三重區光復路一段案件預計於114年上半年完工。圖/新北都更處提供
新北都更處表示,透過新北市工業區都更及都更一、二箭政策,翻轉廠房立體化,三重區光復路一段案件預計於114年上半年完工。圖/新北都更處提供

三重頂崁工業區、新莊化成工業區一帶是是新北早期發展的工業聚落,開發已逾50年,當中不少老舊廠房。新北城鄉局力推工業區都更,翻轉廠房立體化,其中位於捷運先嗇宮站附近一案今開工動土,民間投資逾33億興建廠辦大樓,預計114年上半年完工,帶動捷運週邊發展。

新北都更處說明,該案基地位在三重區光復路一段,基地面積6,043.90平方公尺,現況廠房老舊窳陋,申請人國揚實業投資逾33億,今正式開工動土,更新後將興建1棟地上13層、地下3層的廠辦大樓,總樓地板面積約1萬5000坪,未來擬引入之產業以「電子輕工業」為主。

該案預計於114年上半年完工,屆時將能提供逾千個就業機會,並創造每年超過50億的產值,基地配合留設了6公尺人行步道且以黃金級綠建築及銀級智慧建築的規畫設計,促進周邊環境品質的改善。

都更處指出,該案所在的三重頂崁工業區,及相鄰的新莊化成工業區,位於新莊化成路沿線,兩者面積合計約301公頃,經由國道1號及台64線能快速抵達,且南側有捷運中和新蘆線通過,包含捷運頭前庄站、捷運先嗇宮站;同時整體位置也靠近新北產業園區、新莊知識園區及台北市區,受惠於區位條件優勢下,近年持續有廠辦大樓進駐。

都更處統計,周遭都更案件共計15件,申請基地面積約7.5公頃,預估更新後供給樓地板面積約12.7萬坪,已完成程序的就有8件,包含使用中群光電子企業總部及施工中的春源鋼鐵、人造纖維股份有限公司等,未來隨當地老舊廠房更新重建及新北第二行政中心等逐步到位,有助於工業區提升轉型為新興科技產業聚落。

新北城鄉局長黃國峰指出,為加速國內外廠商投資新北,市府協助境內舊有傳產聚落調整定位、升級轉型,且提供都市更新方式等多元重建方案;目前境內工業區都更申請案共計57件,申請基地面積逾46公頃,更新完成後預估供給樓地板面積約79萬坪,已核准案件共計29件。

三重頂崁工業區、新莊化成工業區一帶是是新北早期發展的工業聚落,其中在三重區光復路一段一都更今動工。圖為更新後重建模擬圖。圖/新北都更處提供
三重頂崁工業區、新莊化成工業區一帶是是新北早期發展的工業聚落,其中在三重區光復路一段一都更今動工。圖為更新後重建模擬圖。圖/新北都更處提供
新北城鄉局長黃國峰今日參加新北市三重捷運先嗇宮站附近都更案開工動土。圖/新北都更處提供
新北城鄉局長黃國峰今日參加新北市三重捷運先嗇宮站附近都更案開工動土。圖/新北都更處提供

捷運 新北 都更

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