保留5%開發土地蓋社宅 林右昌：盤點國有地加速興建

針對媒體報導整體開發區土地保留5%讓售中央興建社會住宅掀議，內政部長林右昌在今天表示，內政部積極跨部會盤點適當國有土地，提供住都中心或協助地方政府興建社宅，希望能「取之地方、用之地方，並且照福地方」，真正照顧到市民的居住需求。

林右昌表示，截至今年2月，財政部國有財產署總計已配合社宅政策提供82.85公頃(約25萬坪)，並保留96.49公頃(約29萬坪)的國有土地供興辦社宅的規畫興建。台糖公司也提供中央於113年前興辦社宅基地共25案、約15公頃(約4.5萬坪)土地，可規畫興建約9500戶的社宅；其中位在台中市內共3案約1.3公頃，可規畫興建約1000戶。目前中央的國有及國營事業土地，全力配合投入社宅政策的推動。

林右昌指出，對於縣市政府透過市地重劃開發取得的抵費地，或是區段徵收開發取得的可建築用地，其實都具有公益性及珍貴性。因此，在去年12月行政院會通過的「提升社宅用地供給精進措施」，即規劃在市地重劃及區段徵收整體開發時，應配合留設3%至5%的土地並專案讓售作為興辦社宅使用，以加速社宅政策的推動。

林右昌說明，內政部在政策指示下，已於4月8日邀集縣市政府討論實施方案，並將儘速陳報行政院核定。其中對於新規劃的市地重劃及區段徵收區，原則將按開發範圍提供3%至5%的抵費地或可建築土地作為社宅用地；至於已核准辦理但尚未完成財務結算的市地重劃及區段徵收區，則會請縣市政府就區內尚未處分的土地清查造冊，並對其提出是否適宜作為社宅用地的建議意見，提供給內政部儘速進行評估確認。

林右昌表示，對於社宅用地相關評估規畫，內政部都將與縣市政府溝通討論；如果經評估確認適合興建社宅的土地，也會按重劃後地價或平均開發成本辦理專案讓售，不會影響開發成本的回收。林右昌最後表示，這個方案是以「取之地方、用之地方，並且照福地方」的精神來進行規劃，希望用來照顧地方民眾的居住需求，並期盼各縣市政府共同支持推動。