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北車「地下街」租金一街兩制 業者怨:兩個世界
本土疫情反覆不定,也讓不少商家吃足苦頭,為此,北市府今年5月至7月,針對台北地下街、K區地下街、站前地下街等商場,不僅減收租金五成,還加碼加碼補貼租金五成,形同5月至7月租金全免,不料同處於「車站地下街」,台鐵權管部分,租金卻毫無優惠,「一街兩制」的情況也讓承租廠商抱怨根本是「一條地下街、兩個世界」。
台北車站地下街包括站前地下街、台北地下街、K區地下街、中山地下街,房東為台北市政府,至於台鐵台北車站地下1樓則是台鐵局權管。
有業者表示,今年5月時,本土疫情升溫,當時政院宣布要減收國有不動產等相關租金,台鐵局也立刻發新聞稿指,今年月至8月的租金及定額權利金,可延長9月底繳納,並暗示會有租金減免優惠。
不過業者表示,本來大家都一直在期待租金可以減免,但台鐵如今卻以國旅、餐飲回溫為由,確定沒有減租,問題是國旅回溫是現在的事情,之前疫情大家明明就很慘,質疑台鐵作為房東卻絲毫沒有體恤房客,用以拖待變的方式,拖到疫情舒緩就不認帳,實在很可惡。
業者也質疑,明明都是台北車站周邊的地下街,結果北市府權館的部分可以降租,台鐵的部分卻不行,根本就不合理,難道疫情只影響一半的地下街嗎?
對此,台鐵局表示,相較於北市府、國有財產署屬於行政機關,台鐵局得要自負盈虧,在交通部沒有挹注下,很難有租金減免措施,不過為緩解承租業者經營壓力,業者可以緩繳今年6月至8月的租金及定額權利金,且延長期間免收滯納金,若已收取的滯納金,將無息退還,後續也將持續配合政府振興政策及措施,予以業者協助。
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