鄉林獵地 兩岸大推案

鄉林建設（5531）昨（21）日召開股東常會，董事長賴正鎰表示，隨著疫情解封，今年集團在兩岸將加速購地並推出新案，包括大陸成都案及台北市吉林都更案預定第3季進場，總銷合計126億元。

展望下半年，賴正鎰認為，房市利空消息已出盡，下半年進入總統及立委選舉熱季，政府必會端出更多建設利多，預期下半年房市交易量緩步回春，買房人氣回籠。

賴正鎰強調，鄉林已備妥超過總銷1,000億元的土地案量，足以供未來五年推案之用，每年會維持300億至500億元案量；在購地方面，包括雙北、桃園、台中及彰化、雲林等地，這兩年至少會再購入五塊土地。

賴正鎰宣布，準備在台中市13、14期購地，也首度跨過濁水溪，到雲林故鄉蓋涵碧樓及住宅。鄉林不久前購入斗六車站旁核心鬧區1,600坪土地。

賴正鎰說，在大陸投資兩家涵碧樓，受惠於解封後報復性消費與出遊，業績已回到疫前熱度，進入端午節及中秋連續假期，預期將帶來更多業績，今年一定會繳出亮麗成績單。鄉林今年前五月合併營收25.93億元，年增3.3倍。

賴正鎰指出，即將推出台北市中山區吉林都更案，此案開發面積1,100坪，總銷約26億元。看好都更帶來的都市翻新熱潮，今年8月亮相的吉林都更案位於民權東路商圈地段，鄰近行天宮及花博新生公園，生活機能、交通優越，預期成為當地矚目的焦點。

投資大陸部分，山東青島沙灘複層別墅已完銷，南京商辦及酒店式公寓也拚今年完銷，此外，四川成都R6住宅案蓄勢待發，總戶數971戶，總銷約新台幣100億元，今年第3季開賣。