921後最強地震來襲 全台30年老屋超半數住宅安全受關注

921後25年最強地震來襲，各地頻傳災情！目前全台超過30年以上的老舊房屋已超過半數比例，也引發民眾對於住宅安全的高度重視，而摩天大樓密度最高的台中市，各超高大樓針對抗震的規劃也躍升討論焦點。

花蓮近海3日上午發生規模7.2地震，最大震度達6強，氣象署地震測報中心表示，這是地震震度改制之後，台灣首次達6強的地震，後續仍可能會有餘震，各地也頻傳災清，更傳出有民宅傾斜、倒塌。

觀察台中市各超高大樓針對抗震的規劃，「寶輝秋紅谷」在台中首創的『15度鑽石帷幕』技術，採用先進建築技術、日系工藝制震技術與37.5釐米厚玻璃建造，運用不同日照角度，巧妙地搭配多角度玻璃帷幕，使其兼具避震效果。

遠看呈現出鑽石切割般的建築面貌，骨結構搭配玻璃帷幕的建物材料，雖然造價貴，但結構韌性強，才能達到住宅最初的「安全」訴求，以符合寶輝建設對於結構安全的高度重視。

位於府會園道一號的超豪宅「寶璽天睿」，為SS純鋼骨結構，外牆採用日本原廠YKK金屬單元帷幕外牆，由日本專業技術團隊施作，全棟石材立面，工法有別於傳統乾式掛裝，為台中第一座採用最新德國Fischer精密工法安裝石材外牆的建築，並搭配東京晴空塔制震系統日本KYB，在耐震係數上遠超法規規範。

雙橡園開發則堅持選用高規格耐震的「SRC鋼骨鋼筋混凝土結構」，目前已連續五棟採用鋼骨大樓，更從住戶每天100%會使用到的獨立車道系統、貨梯動線等，提出有別於一般豪宅的規劃設計思維。

第2季即將推出的「雙橡園1920」新案，總銷70億元，位於市政路、龍富路，整合了1920坪大基地，是七期市政核心最大基地的預售案，預計規劃一棟28樓全棟鋼骨純住宅。

建築師余曉嵐表示，台灣位處地震帶，而大地震有週期性，未來一定還有機會遇到大規模的地震，之前會造成這麼大規模的損害，主因是過去建築結構設計未考慮耐震規範及早年業界不按圖施工所致。

不過法令自從921之後已有大幅度的修正，如今相同的建築規模，鋼筋總數量是震前的兩倍，箍筋綁紮及樑柱剪力接頭都依照標準圖說施作，以目前的法令來對抗921等級的地震，基本是沒有太大的問題，但對於超高樓層建築來說，颱風所帶來的影響不比地震來的少，不只抗震更要抗風。

由余曉嵐建築師事務所與Aedas總裁Keith Griffiths共同操刀設計的台中商業銀行企業總部「台中之鑽」，將是台中首棟超過200公尺的摩天大樓，在耐震、抗風的規劃上格外受到業界關注。

而「台中之鑽」在耐震係數上不僅遠超法規，更透過卓越頂規的制震、抗風系統，將影響降到最低；其中，筏基深度達34.6公尺，地下十層樓，是全台開挖最深的地基，比台北101大樓還多出五成，在國外也很少見；為節省工期採逆打工法施作，光地下室施工期就超過兩年，整體結構也相對穩固。

另在鋼材部分採用日本頂規鋼材BT-630，單一逆打鋼柱最高重量甚至接近兩百噸，而建築核心區域規劃BRB(阻尼斜撐系統)，更是目前全台單位面積使用最多之大樓。

33與34樓層則分別納入200噸的TMD(Tuned Mass Damper,調諧質量阻尼器)及二組25噸的TSD(Tuned Sloshing Damper,調諧晃液阻尼器)，塔尖更配置二組微型TMD，總共擁有全台最多的五顆被動式制震器，可有效減少建築擺動，降低45%的一年迴歸期風力引致加速度，以多重的保險確保整體結構足夠穩固。