平價宅開標再寫好成績！4,794封標單搶88戶 最熱門社區中籤率僅0.37%

備受矚目的台灣金聯平價宅今（2）日抽籤結果出爐，今年總共釋出88戶，共吸引4,794人登記申購，申購人數寫下歷史新高，房仲業者指出，台灣金聯平價宅推出不少低總價產品，且也可適用於新青安，因此今年申購人潮相當熱絡。

觀察今年台灣金聯平價宅前五熱門投標標的，有3筆是冠德捷世社區，最熱門的21標號總價1111萬元，共有271人登記申購，得標機率僅有0.37%，第二名為新店的低總價兩房法樂社區，總價1258萬元，申購人數有269人，得標率同樣只有0.37%。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，去年平價宅標售總共吸引3000餘封投標單，這次平價宅更一舉衝到近4800封標單，從此也可能看出房市風向市場景氣熱絡。

若觀察熱門申購標的可發現，低總價捷運宅仍相當有吸引力，另外低總價的精華路段兩房等產品，這些總價都可以適用新青安的政策房貸，因此最後申購人數如預期的上千人熱潮再現。

最熱門的冠德捷世高樓層個案，總價1111萬元，吸引271人登記申購，前五熱門的投標標的中，就有3筆是冠德捷世社區，三筆得標率都不到0.5%，最熱門的21標得標率僅有0.37%，顯見捷運宅相當受到市場歡迎，不過該社區在2018年捷運宅標售時，卻曾出現大量流標的罕見現象，房市景氣差異甚大。

至於第二熱門則是新店的法樂社區，該社區過去也曾有平價宅的申購紀錄，此次再度成為市場熱門標的，主要因為北部地區房價高漲，要找到低總價屋齡又新穎且地段不錯的大樓產品難度甚高，該社區此次申購總價僅1258萬元就能入手兩房產品，對於小家庭相當吸睛因此吸引大量民眾進場投標。

台灣金聯舉辦平價宅，今年邁入第14年，每一年釋出的戶數不一定，大約落在50-100戶間，相較市場行情，通常都能打85折到95折之間，且同一物件若有多人登記申購，不需要加價競標，統一由台灣金聯抽籤，因此每一年都吸引許多首購族爭相搶購。