吳國寶接不動產公會聯合會理事長 將共創民眾、政府及企業三贏

台灣省不動產開發商業同業公會聯合會29日於新竹縣召開第11屆會員代表大會，並順利完成理事長改選作業，由新竹市議員暨寶君等建設公司董事長吳國寶當選。他表示，接下理事長的棒子是責任的開始，將扮演好產業與政府間溝通平台角色，致力於創造民眾、政府及企業三贏的共榮局面。

現年54歲的吳國寶是新竹市人，從事不動產開發業逾30年，目前是寶君、君寶、寶涵、有謙等4家建設公司董事長，同時也是新竹市議會5連霸的市議員。

回顧過去6年來，不動產建築業經營發展環境面臨空前丕變與挑戰，業者不僅通過的打炒房限制，還有疫情的肆虐、和缺工缺料的嚴重考驗，不過不斷墊高的房價，卻讓建商成為眾矢之的。

吳國寶表示，接下理事長的棒子是責任的開始，將扮演好產業與政府間溝通平台角色，致力於創造民眾、政府及企業三贏的共榮局面。他強調，建設公司只是加工業，絕對不會炒作，所有土地標售都是地方政府訂出這麼高的標價，缺工缺料也非企業願意。房產交易還需負擔增值稅、囤房稅、房地合一稅，導致房價不斷墊高。

針對去年政府超收了2兆元稅額，吳國寶建議，政府可從補助年輕人購屋著手，讓年輕人可用1%利率、貸款9成，讓貸款負擔比降下來，年輕人就有機會買房。

中華民國不動產協進會理事長張麗莉指出，業者當然也希望房價降低，但這背後要解決缺工、造價高漲問題。她認為，缺工實在已難以解決，但造價調整是有機會的。建議政府把資源投入在產業，例如鼓勵水泥業建置預鑄模組，由社會住宅帶頭示範，透過工法的改變升級，來有效降低房價。