北市十大熱銷豪宅曝 第一名在北投每月賣1戶

永慶房產集團根據實價登錄資料，統計2023年總價超過7,000萬元的豪宅交易，盤點台北十大熱銷豪宅社區，北投區的「力麒天沐」交易最為熱絡，成交12件，相當於月月都成交。

另外中正區入榜3社區為北市之冠；松山區的「潤泰敦峰」平均單價為199萬元，將叩關200萬門檻。

永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，「力麒天沐」位於天母，天母向來被視作台北富人區，商圈機能成熟、區域認同度高，在地客在換屋時多仍偏愛續留天母，而喜愛慢活的台北富人也往天母地區移居，「力麒天沐」因此而受惠。

中正區入榜的3個豪宅社區，分別是「總統傑仕堡」、「冠德羅斯福」及「富邦醴仁」。

陳金萍分析，中正區的博愛特區為台北市發展最早的豪宅聚落，因有良好治安、綠意景觀、優質居住環境，受到不少高資產族群的青睞，中正區土地開發已趨飽和，因此若有新案推出，都會吸引不少換屋族或高資產族群入手。

陳金萍指出，「潤泰敦峰」房價為去年台北前十大熱銷豪宅之首，平均單價為199萬元，逼近200萬元大關。

「潤泰敦峰」是由潤泰創新所推出的頂級豪宅建案，坐落微風廣場旁，且因具備台北市中心千坪以上大基地的優勢，頗受不少外國人及境外法人青睞，也堪稱松山區最吸鈔豪宅，去年共交易7件，買氣仍穩定。

另外「冠德信義」平均總價為3.47億元，居榜上北市豪宅最高價，遠超越第二名的1.89億元。

陳金萍表示，「冠德信義」位於信義計畫區內，視野棟距正對公園學校，擁有200米的寬廣棟距和永久景觀，為區內非常稀有的超豪宅。去年雖然交易僅4件，但是總銷金額高達13.89億元，僅次於「力麒天沐」，排行北市第二。