內政部推虛坪改革 林右昌:公設比可望降至25%到30%
內政部長林右昌今天公布虛坪改革方案,包括停車空間登記制度改革、增訂管委會空間設計標準,希望減少不必要的公設跟虛坪,未來將與各界溝通,盡速推動修法,預估若修法過後,能有效降低公設比5%至10%,公設比可望下降到25%至30%。
林右昌指出,虛坪改革目的是要用一樣價格可以買到合理坪數,主要採取兩大策略,首先是改進停車空間議題,現有依法設置停車空間屬於所有住戶的公設,產權不得獨立登記跟轉移,部分開發商會把車道登記為公設,由所有購屋人共同負擔,對沒買車位的住戶不公平。
改革方案策略,停車空間重新定義為專有部分,具有獨立產權,讓停車空間跟居住空間明確分開,停車空間停放車輛使用,讓停車空間負擔合理化,沒買車位不必負擔車道公設,這部分需要經過公寓大廈管理條例。
容積計算方式,管委會空間規劃用總面積1%計算,避免過去不當灌水,導致管委會浮誇使用,民眾無法實際使用;另外,維持免計算容積比例,只要修技術規則即可。
林右昌表示,虛坪改革希望盡快凝聚共識往前推進,相信可以得到社會認同跟支持,一旦通過修法後,沒有溯及既往的問題。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪ 全台新屋均價站穩5字頭! 專家:還看不到極限
▪ 賴就職避談住宅政策 專家推原因示警:房價不宜再衝高
▪ 房貸族「最怕這件事」 不僅薪水不夠用還可能吃老本
▪ 台南市區高CP值物件 房仲達人曝南區有2字頭
▪ 桃園絕版1字頭重劃區曝 環境清幽退休族最愛
延伸閱讀
贊助廣告
商品推薦
udn討論區
共 0 則留言
規範
- 張貼文章或下標籤,不得有違法或侵害他人權益之言論,違者應自負法律責任。
- 對於明知不實或過度情緒謾罵之言論,經網友檢舉或本網站發現,聯合新聞網有權逕予刪除文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。
- 對於無意義、與本文無關、明知不實、謾罵之標籤,聯合新聞網有權逕予刪除標籤、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿下標籤。
- 凡「暱稱」涉及謾罵、髒話穢言、侵害他人權利,聯合新聞網有權逕予刪除發言文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。
FB留言