「別讓基泰從中獲利!」 苗博雅:建商搞塌民宅 都更發財不合理
基泰建設因工程出包,毀損連續壁,導致位於北市大直的民宅塌陷。北市議員苗博雅今表示,過去信義區出現天坑時就質詢過「台北市建築施工損鄰事件爭議處理規則」有諸多問題,若北市府同意基泰建設以都更實施者身分重建獲利會引起道德風險,未來建商整合用地不成功,只要在民宅旁施工弄倒房屋,就不得不配合,提醒北市府絕不能讓基泰在重建中獲利一分一毫。
針對大直民宅塌陷案,基泰建設欲整合受災戶進行都更。苗博雅今受訪時表示,過去質詢台北市長蔣萬安關於「台北市建築施工損鄰事件爭議處理規則」,提示2個問題,第一是民眾發現損鄰後,如窗戶打不開、門框歪、地板斜、牆壁裂,向市府申訴後,竟是由建商自行認定損害與工程無關連,北市都發局就可以不予列管。
苗博雅說,當民眾求助無門,衍生的問題就是只能自力救濟,尋找第三方鑑定,在期間損鄰狀況可能繼續擴大,當時蔣萬安發現不合理,但過了好幾個月卻沒有修改規定,才會發生7月份都發局發函給大居民說「本案沒有安全疑慮不予列管」,這叫做都發局依法置之不理。
至於基泰建設董事長陳世銘閃辭聲稱要負責,苗博雅指出,陳世銘持股僅0.5%,他辭職和要負責八竿子打不著,當他離職後,連股份轉讓都不用申報,從此以後不用出面負責大直民宅塌陷的任何事情,辭職的動作這只是公關上的防火牆。
苗博雅強調,未來重建跟復原,絕對不能讓基泰建設從中獲利一分一毫,若基泰建設還能以都更實施者身分,介入未來重建從中獲利,那台北市會創下荒謬惡例,就是「搞倒民宅,建商發大財」。
苗博雅表示,一旦惡例一開,未來會有很高道德風險,就是建商整合用地不成功,乾脆在旁邊施工把房屋弄倒,居民就不得不配合要跟建商整合,成為都更實施者,從中發財,昨天已經嚴正提醒北市府,未來重建絕對不能讓基泰建設從中獲利一分一毫,確保不會出現道德風險。
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