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是真的!72歲房東出租空屋 只要符合條件房子「免費送」

彰化北斗鎮3樓透天厝,是屋主最近想脫手的物件。
圖擷自googlemaps
彰化北斗鎮3樓透天厝,是屋主最近想脫手的物件。 圖擷自googlemaps

擺脫無殼蝸牛除了努力賺錢,看準時機下手也很重要。有位高齡72歲的爺爺在《台中自住買賣討論區》發文,他表示自己「活在這個世界上也不會很久了」,因此只要跟爺爺承租一個月9千元的房子,等爺爺死後這間房子就是你的,文章也吸引許多人心動,不過房仲也提醒小心贈與稅高得嚇人。

原Po是名72歲的爺爺,他表示「魔王物件,誰與爭鋒,活在這個世界上也不會很久了,誰來租我的房子,我就把這個房子送給誰,條件是你要準時付房租,直到阿伯死亡,這一棟房子就送給你,月租9千元」,網友立刻上網查地址,發現房子是在彰化北斗鎮的三樓高透天厝。

根據《ETtoday房產雲》報導,爺爺年輕時做法拍起家。成為億萬富翁還擁有許多房產,爺爺認為「這些東西他死後也帶不走」,因此爺爺想出此法來幫助年輕人置產。另外,根據《民視新聞網》報導,屋主在中部有40筆不動產,屋主其實有三個方案考慮,第一是,月租9000元,第二是月租2萬到死後就送房,第三是簽30年合約,時間到了房子就是你的。

而依照內政部簡易生命表資料顯示,72歲年均餘命約有15年,與動輒千萬的新建案來說,這種選擇比較輕鬆,不過,屋主當時以法拍取得地上物,因此土地所有權仍是國有,如果雙方約定的價格低於房地現值,國稅局就會傾向認定為贈與、核課贈與稅。因此,如果想透過此方法置產,那稅金一定要看清楚,不要高興得太早,事後徒增煩惱。

網友在論壇上,討論此物件划不划算。圖擷自mobile01
網友在論壇上,討論此物件划不划算。圖擷自mobile01

買房 贈與稅 內政部

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