「最貴菜園」變奢華飯店？2000年台北市信義計畫區

台北市信義區的D1土地，位於101大樓斜對面，被稱為「最貴籃球場」、「最貴菜園」、「最貴停車場」。2000年，信義路五段與莊敬路口的空地，過去一坪要價230萬元，當年價值已達4億6000萬元，卻被附近居民用來種植蔬菜，高樓大廈之中出現綠油油的大菜園，與當時的世貿二館、正在興建的101大樓遙遙相望，看起來格外奇妙！

2011年，由富邦集團拿下信義區這塊「全台最貴菜園」3塊土地，經過不斷整合與整地，基地面積1,562坪，經過八年終於整合完成，富邦更曾以每坪929萬元，創下該地整合新高單價。

2018年，富邦將其中一塊暫時租給運動品牌adidas作籃球場，改建為「最貴籃球場」。原本此地計畫打造為奢華飯店連鎖體系精品豪宅，但在2021年傳出計畫大轉彎，即將改建「頂級辦公大樓」。

信義計畫區菜園 身價逾億

天價土地荒廢未開發 在地人‘借來’自己種菜自己吃 每天除草澆水兼運動

2000-11-26/聯合晚報/4版/大社會

【記者戴安瑋╱專題報導】

國內「最貴」的菜園，出現在台北市信義計畫區，共有兩個，一個位於世貿中心大樓正前方，一個在華納威秀附近，每個菜園的土地價值都上億元，這兩個台北市、也是全國最貴的菜園，讓附近居民享受昂貴的田園之樂。

不少民眾前往台北市世貿中心大樓參觀展覽時，都被信義路與莊敬路口附近的一塊二百坪菜園吸引，這塊菜園與世貿大樓遙遙相對，有著漂亮的矮圍牆，每天清晨5時許就有五、六位居民戴著斗笠、手套，穿著雨鞋，在菜園裡除草、澆水、施肥，下午4時居民會前往巡視，看看心愛的菜苗長得如何，盤算著什麼時候開始收成。

台北市議員陳永德表示，菜園附近的土地價格最高時期，曾經一坪叫價230萬元，可說是寸土寸金。由於荒廢在那，被居民種菜，若以當時價格計算，菜園的價值是4億6000萬元是台北市最昂貴的菜園了。

當地里長洪福周說，這塊菜園約有200坪，前面150坪分屬4個地主，後面50坪則是新竹一位醫生所有，可能是有土地糾紛迄今尚未開發。而前往種菜的居民大多是住在附近的民眾，年紀都很大了。他說，剛開始是一位在轉角賣「冰角」的老伯前往種菜，接著，在莊敬路以洗車維生的歐巴桑也加入，現在共有五、六位老人每天樂此不疲，買菜苗、菜籽種植。

另一塊菜園位於信義計畫區松勇路上，斜對面就是華納威秀影城、新光三越信義店等商業區，菜園約一百坪，以一坪一百多萬元計算，這個菜園市價也要一億多元。不過，菜園的土地同樣也是別人的，由於雜草叢生，鄰居看了難過，因而開始整地種菜，附近景聯里鄰長周煜盛，就在菜園裡種了紅菜、空心菜、地瓜等各式各樣的蔬菜。

問他們為什麼要種菜，他們笑笑的說，年紀大了，需要運動，種菜算是一個不錯的運動。此外，他們也表示，現在的青菜過度使用肥料、農藥，長的雖然好看，但吃起來總是不安心。所以自己種菜，可以吃得健康。

至於菜園土地是別人的，他們說，「我們又不是在做壞事，地主要時將土地還給地主就好啦！」