獨家/迎春燕!夏都砸35億蓋恆春夏都 房間數300間 2025年開幕
長達三年的疫情進入尾聲,旅館業迎春燕,長年耕耘南台灣渡假飯店市場的夏都酒店集團將增新據點。夏都(2722)今(22)日表示,鑒於疫情影響已淡化,將重啟飯店版圖布局,計畫砸下35億元興建「恆春夏都」,該案土地面積高達七甲地,坪數約2.1萬餘坪,將規劃300間的房間數,並將引進商場、影城等,去年已送件,若今年順利拿到建照,預計在下半年動工,最快將在2025年正式開幕。
夏都今日股價漲勢凌厲,盤中股價攻頂來到40.45元,股價來到六年來新高位置。夏都昨日並公告,代子公司夏都富朗酒店處分部分土地及建物予關係人,交易金額1,895.7萬元,處分利益1,324.1萬元,將在首季入帳。夏都表示,該址主要是夏都富朗酒店所在地,此次出售土地約飯店所在地的二成。
夏都計畫將重啟新飯店旅館投資案。公司表示,「恆春夏都」的土地在多年前取得,近年持續收購周邊農地,直到兩年前完成土地收購,由於該地部分為農地須進行變更,夏都在去年才申請建照,若今年順利取得,預計下半年將動工,工程期間約二年半。該案土地取得約2.5億元,不計土地,總投資規模來到35億元,將興建20層樓的大樓,並將探尋地下溫泉,此外,也將規劃shopping mall,目前已在和外部廠商洽談,將與品牌商場合作經營,還將引進影城,可望成為恆春地區的新地標。
在房價方面,夏都目前旗下兩大據點,墾丁夏都酒店平均房價落在5,500-6,000元,台南夏都城旅平均房價4,000元,「恆春夏都」的平均房價估在兩者之間,另外,300間的房間數也將成為夏都旗下量體最大飯店。
在既有飯店今年營運表現方面,夏都表示,國境開放後,國旅市場略受影響,預估第1季的平均住房率約在七成,不過,今年初已調升旗下飯店的住房價格,調整幅度約達5%,餐飲價格則是去年第4季已調整,整體而言,將有助今年營運表現。
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