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竹市展演中心權利金分期 掀爭議
新竹市政府上周宣布「藝文高地」國際展演中心將採「設定地上權」方式發包,議員林彥甫昨稱市府若希望逐年收取權利金,應以BOT處理;市府回應,後續將委託顧問公司試算財務分析,研議權利金收取方式,設定地上權並非僅能一次收取權利金。
竹市國際展演中心2020年開工後統包商施工狀況不佳、工期嚴重落後,市府去年5月解約迄今,進度引起關注,市府上周說,將採設定地上權方式發包,未來招商完成,市府除取得所設定的公設,還可向企業「逐年」收取權利金,設定期滿後,基地設施歸市府所有。
林彥甫昨指市府搞混BOT促參與設定地上權,設定地上權本質是活化閒置土地,通常是做商業開發,非用於取得公共建設。
林彥甫表示,另據「新竹市市有土地設定地上權實施要點」,設定地上權的權利金是一次繳清的,並非如BOT案逐年支付,若市府希望逐年收取權利金,應該用BOT處理。
文化局回應,該要點也規定「評估有分期付款需要者,得簽報市府核准後辦理」,後續將委託顧問公司試算財務分析,研議權利金收取方式,並非設定地上權僅能一次收取權利金。
文化局指出,國際展演中心以設定地上權辦理,除加速推動程序,招商完成後,相關收入可挹注建設財源。
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