快訊

影/命大!老婦過馬路急衝「被轎車撞飛翻滾數圈」 兩孫子全程目睹嚇呆

英系挖關鍵1票+鄭文燦系統廢票抗議 非賴系中常委逆襲賴清德

桃園首件民間整合都更通過 春日路「廢墟」將重建

桃園市桃園區春日路1處5層社區建築屋齡超過40年,在市府今年修法放寬都更條件後,終於盼到重生,將重建成17層黃金級綠建築住宅大樓。圖為該社區現況。圖/桃園市住宅發展處提供
桃園市桃園區春日路1處5層社區建築屋齡超過40年,在市府今年修法放寬都更條件後,終於盼到重生,將重建成17層黃金級綠建築住宅大樓。圖為該社區現況。圖/桃園市住宅發展處提供

桃園市桃園區春日路1處5層社區建築屋齡超過40年,頹壞已久形同廢墟,但因產權細碎複雜,重建始終沒下文。在市府今年修法放寬都更條件後,終於盼到重生,將重建成17層黃金級綠建築住宅大樓,成為桃園市第1棟由民間整合成功的都更案,預計明年申請建照、2028年完工,期盼讓南崁溪風貌再進化。

住宅處表示,該社區屋齡超過40年,為5層樓60戶的危險建築,產權細碎複雜,實施者傑丞開發於去年6月報核事業計畫後,積極整合地主,終於得到地主們認可,取得百分之百同意;全案於10月25日審議通過,是桃園市第一棟由民間整合成功的都更案,將採實施者與地主協議合建方式進行。

傑丞開發總經理徐志成表示,該棟爛尾樓耐震能力不足,頹壞已久,幾乎已是桃園的地標,有地主5年前就找了3家建商研商都更重建,但都沒下文;雖都更整合耗時且困難,他仍耐心溝通,拜訪每位地主不下10次,終於完成整合。

住發處補充說明,市府今年陸續推出6項都更精進作為,包括4月放寬「都更單元劃定基準」;5月調高「都更權利變換計畫提列共同負擔項目及金額基準」營建單價;7月啟動「跨街廓都更容積調派專案」,增加小基地參與都更的機會;10月新訂「受理提議劃定更新地區作業原則」,經市府受理劃定後同意門檻可降低為75%、取得時程獎勵10%。

另研訂「實施者申請代拆辦法」明訂代拆流程;研修「都更容積獎勵核算標準」放寬開放空間及公益設施獎勵核算,並新增透天厝整合獎勵項目;為提高都更誘因,都發局也合併都市設計審議和都市更新審議作業以縮短時程,讓更多老舊建物加速重建。

桃園市桃園區春日路1處5層社區建築屋齡超過40年,在市府今年修法放寬都更條件後,終於盼到重生,將重建成17層黃金級綠建築住宅大樓。圖為模擬圖。圖/桃園市住宅發展處提供
桃園市桃園區春日路1處5層社區建築屋齡超過40年,在市府今年修法放寬都更條件後,終於盼到重生,將重建成17層黃金級綠建築住宅大樓。圖為模擬圖。圖/桃園市住宅發展處提供

桃園 綠建築 都更

延伸閱讀

影/桃園龜山與新北樹林交界山區 轎車閃貓墜谷駕駛獲救

桃園郭台銘連署站又涉不法 檢方聲押3人交保4人

桃園汙水下水道智慧監控掌握大數據、物聯網能有效防災

金山青年中心成廢墟 黨產會挨批占著茅坑不拉屎

相關新聞

綠議員爆料新竹棒球場去年5月採土未送美 市府說話了

針對遭議員揭露在LINE群組提及新竹棒球場去年5月採土未送美國且下落不明,新竹市工務處長陳明錚今天表示,內容是承辦人員對...

美式大賣場竹市府內辦試吃挨轟 高虹安:確實不妥

民進黨新竹市議員林盈徹今披露,新竹市府教育處今年初竟邀請美式大賣場人員,在上班時間直接在市府內辦「試吃活動」,痛批根本是...

西濱竹南、後龍路段端午連假封閉6處平交路口 主線增加通行號誌秒數

端午節6月8至10日的3天連假即將到來,台61線西濱快速公路苗栗後龍、竹南路段往年收假北返車潮都造成嚴重塞車,實施封閉平...

天降豪雨!苗栗縣6處地下道清晨都積水 車輛受困

苗栗縣今天清晨降下大雨,縣內多處地下道積水無法通行,竹南地下道還有車輛硬闖受困,警方和消防人員清晨7點陸續拉起封鎖線,近...

用路人注意!桃園20處路口新增科技執法 6月1日正式開罰

行政院專案核定新台幣6530萬元,補助桃園市建置20處路口多功能科技執法,預計將在6月1日正式啟用,範圍涵蓋桃園各區,可...

台電才說要挽回民心…桃園下午又停電!蘆竹上萬戶受影響

桃園半個月停電20次引發關注,台電總經理王耀庭今天上午到台電桃園區營業處,表示將推動專案巡檢,全力加強檢視線路及弱點設備...

商品推薦

udn討論區

0 則留言
規範
  • 張貼文章或下標籤,不得有違法或侵害他人權益之言論,違者應自負法律責任。
  • 對於明知不實或過度情緒謾罵之言論,經網友檢舉或本網站發現,聯合新聞網有權逕予刪除文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。
  • 對於無意義、與本文無關、明知不實、謾罵之標籤,聯合新聞網有權逕予刪除標籤、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿下標籤。
  • 凡「暱稱」涉及謾罵、髒話穢言、侵害他人權利,聯合新聞網有權逕予刪除發言文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。