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桃園首件公私合辦都更開工 將設圖書館、YouBike站
桃園市桃園區埔子段都更案,是桃園市政府第1件參與民辦都市更新的案件,未來將興建地上24層、地下3層的住宅大樓,共設置132戶住宅,預計2026年中下旬完工。市長張善政今天表示,本案興建完成後,市府可分回大樓1、2層規畫設置圖書館,並於南側一樓設置10個機車位及YouBike場站等公益設施,提升整體居住環境品質。
桃園市目前共16件民間自辦都更案,其中,埔子段都更案是市府目前唯一一件參與民辦都更的案件。市府住宅發展處表示,該基地為3366.06平方公尺住宅區,其中8成土地為宜雄建設所有,市府持有公有土地面積約占2成。
住發處表示,為完整開發基地,業者協調市府加入,提高都更效益,未來市府除可分回圖書館、住宅單元及YouBike場站等空間,業者也承諾將協助取得及開闢基地內北側大華一街計畫道路,打通瓶頸道路,且在基地規畫上留設大面積開放空間及人行步道,提供周遭民眾休憩空間。
張善政今天參加開工典禮時表示,該案基地位置非常好,緊鄰中正路等主要幹道,離未來的捷運綠線G08站僅約500米,周邊發展指日可待,也期待此次都更案能成為誘因,進一步帶動鄰近地區參與都更。
都發局表示,本案鄰近捷運綠線G08站,未來周邊地區將可隨大眾運輸沿線開發,實現高效、混合的土地利用,並透過容積獎勵、較低的土地及合法建築物所有權人同意比例門檻等誘因,帶動周邊地區都市更新。
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