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完工半年至今未啟用 竹縣竹東仁愛立體停車場挨批養蚊子
位於新竹縣竹東鎮耗資近5億元興建的仁愛立體停車場,自去年底完工落成後,一直處於招標階段,光今年就已經流標5次,權利金更是一再下修,仍無業者感興趣,鎮公所預計下周再次開標,若順利招標出去,最快也要年底才會開幕啟用。
竹東鎮公所坦言,過去幾次招標情況不順利是因為業者反映權利金太高,從去年開始仁愛立體停車場的權利金金額已從每年3600萬元一路下修到目前的每年1000萬元,6月29日同樣將以調整後的金額在公所開標。
據了解,仁愛立體停車場規畫1樓及地下1樓規畫為商場空間,原本傳可能吸引大型量販業者或連鎖超市業者進駐,將停車場業務與商場綑綁招標,公所也有信心成功招商,但屢次流標卻讓仁愛停車場是否能啟用存在不確定因素。
鎮公所為讓仁愛立體停車場順利招標出去,除了下修權利金外,就連投標資格也不斷下修門檻,從原本要求實收資本額達200萬元,已經修正為100萬元,考量商場與停車場都統一委外經營,雖要求投標業者需要有10年內投標經營商場及停車場的經驗,不過投標金額也從1120萬元調整為400萬元。
不少鎮民抱怨,仁愛立體停車場早已完工大半年,占據最熱鬧的中央市場路段卻始終未啟用,除了春節期間曾短暫開放外,其餘時間都是封閉狀態,質疑是否仁愛停車場將變蚊子館,浪費了內部533格汽車停車位空間。
有鎮民提出建議是否能將商場及停車場分開招標,至少讓停車場能先順利招標出去由委外業者經營,民眾也能先行享受停車便利,不過鎮公所表示因為內部設備,包含電梯、機電都是共用,因此較難分開招標,公所仍會持續招商,吸引業者投標。
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