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新北8旬嬤遇詐做了這件事 守住1700萬房產免遭過戶

新北市一名40餘歲翁姓詐欺通緝犯,得知民眾有消費糾紛,佯裝調解委員向一名8旬阿嬤騙取身分證影本,再假冒阿嬤代理人聲請債務調解,要以房屋抵押還債,取得房屋移轉過戶文件,幸阿嬤女兒相當機警,得知母親身分證影本給了不明人士後,即向中和地政事務所求助申辦「地籍異動即時通」;隔年詐欺通緝犯持區公所作成的調解書辦理房屋過戶時,阿嬤馬上接收到簡訊及電子郵件通知,立即報警,成功守住價值約1700萬元房子。

地政局指出,家住永和的阿嬤當時因與他人有消費糾紛正在調解,翁男不知如何得知阿嬤相關資訊,親自登門拜訪,自稱是調解委員,把阿嬤帶到超商影印身分證影本說要幫她調解,事後阿嬤愈想愈不對,將此事告知女兒。

女兒察覺怪異,四處求處該如何處理,打到中和地所時,地所人員告知如果擔心,可以先辦理地籍異動即時通,翁男騙完影本後,並未馬上行動,而是等了一年才辦理房屋過戶,因為提前辦理即時通知,才阻止這場騙局,成功守下1700萬元(實價登錄)房產,近期翁男在外縣市已因他案遭逮。

地政局地籍科長王珮榕表示,民眾申請「地籍異動即時通」服務,可由不動產權利人親至地政事務所臨櫃申請外,亦可利用網路數位櫃檯申辦系統使用自然人憑證申請。

王珮榕說,自112年11月起,申辦該服務可將電話號碼及電子郵件通知數量增加為2組,讓自己信任的親屬也可在同一時間接收簡訊及電子郵件,把關多一道,財產保障更周延。

新北市地政局長汪禮國表示,詐欺案件逐年攀升,不動產詐騙手法更是五花八門,提醒民眾除了不要輕易將身分證、權狀交付他人外,建議民眾可以跟這位8旬阿嬤一樣,到地政事務所免費申辦「地籍異動即時通」,申辦後只要名下的不動產被申請登記,於「收件」及「異動完成」時,都可透過簡訊或電子郵件通知權利人,以即時掌握不動產權利異動資訊,立即採取必要的因應作為,預防不動產遭人冒名盜取。

王珮榕呼籲,年節團聚圍爐之際,家人們相互提醒以提高防詐意識,更可一起上網申辦「地籍異動即時通」服務,讓該服務成為您不動產的守護天使。民眾如有任何疑問,可洽新北市地政局或新北市各地政事務所查詢了解。

地政事務所免費申辦「地籍異動即時通」,申辦後只要名下的不動產被申請登記,於「收件」及「異動完成」時,都可透過簡訊或電子郵件通知權利人。圖/新北市地政局提供
地政事務所免費申辦「地籍異動即時通」,申辦後只要名下的不動產被申請登記,於「收件」及「異動完成」時,都可透過簡訊或電子郵件通知權利人。圖/新北市地政局提供

身分證 阿嬤

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