快訊

聯合報社論/蔡英文成超級大總統 逼憲政民主走鋼索

馬來西亞為何力挺伊朗?首相安華的政治盤算與隱憂

在警局有說有笑…新北祖孫3屍命案女婿坦承行凶 說詞與初驗結果不同

土地使用要合法 永續經營靠你我

永續發展是全球一致目標,其中保育土地永續利用,確保生物多樣性,並防止土地劣化,更被聯合國列為永續發展目標SDGs(Sustainable Development Goals)核心目標之一,不可再生的土地資源攸關地球生物存續、氣候變遷與生態平衡,唯有靠你我合法使用土地,才能達到永續發展的目標。

為促進土地及天然資源之保育利用,人口及產業活動之合理分布,以加速並健全經濟發展,改善生活環境,增進公共福利,我國訂定「區域計畫法」作為土地使用管制之法令依據;非都市土地應依照「非都市土地使用管制規則」實施管制,依使用計畫劃定特定農業區、一般農業區、工業區、鄉村區、森林區、山坡地保育區、風景區、國家公園區、河川區、海域區、特定專用區等11種使用分區,並編定為甲種建築用地、乙種建築用地…等19種使用地,透過各種使用地類別進行非都市土地使用管制。

惟區域計畫法自民國63年訂定以來,經常為人詬病按現況編定,缺乏計畫之導引,導致土地脫序使用,農地違規使用情形日益嚴重。加上民國98年莫拉克風災重創台灣,喚醒臺灣社會對於氣候變遷所帶來的威脅,以及無法再漠視上位國土規劃的空缺等議題,故行政院將國土計畫法草案函送立法院審議,國土計畫法陸續於民國104年審議通過、民國105年施行,以及民國107年4月30日公告實施全國國土計畫。在國土計畫法及全國國土計畫的指導原則下,各縣市的國土計畫也在民國110年4月30日公告實施,現正積極辦理國土功能分區分類及使用地劃設作業,預計將於民國114年4月30日公告實施,屆時區域計畫法將不再適用,正式進入國土計畫時代。

在國土計畫法及全國國土計畫的指導原則下,臺中市的國土計畫在民國110年4月30日公告實施,現正積極辦理國土功能分區分類及使用地劃設作業,預計將於民國114年4月30日公告實施。 圖/臺中市政府地政局提供
在國土計畫法及全國國土計畫的指導原則下,臺中市的國土計畫在民國110年4月30日公告實施,現正積極辦理國土功能分區分類及使用地劃設作業,預計將於民國114年4月30日公告實施。 圖/臺中市政府地政局提供

目前國土計畫土地使用管制相關規定仍在研議中,但不論是在區域計畫時代或是國土計畫時代,對於土地使用均有相當的規範,臺中市政府地政局吳存金局長提醒民眾,欲進行土地的開發利用前,應先查明土地屬於何種使用分區或使用地類別,再進一步了解相關的容許使用項目。臺中市政府地政局開發「158空間資訊網」,鼓勵民眾可透過「158空間資訊網」,在綜合定位功能中查詢土地使用分區等訊息,以免誤觸相關法令。

臺中市政府地政局提醒民眾善加運用「158空間資訊網」,了解土地的使用分區及使用地類別,並正確合法使用。 圖/臺中市政府地政局提供
臺中市政府地政局提醒民眾善加運用「158空間資訊網」,了解土地的使用分區及使用地類別,並正確合法使用。 圖/臺中市政府地政局提供

隨著科技的發達,目前中央積極透過衛星影像拍攝土地使用變異點,通報區公所查報及縣市政府辦理裁罰,以期遏止土地違規使用。由於民眾知識水平的提升及對於自身周遭環境的關注,致使土地違規使用檢舉案件日益增加。依照區域計畫法第21條規定,土地違規使用之罰鍰金額處新臺幣6萬元至30萬元,並得限期令其變更使用、停止使用或拆除其地上物恢復原狀。未來進入國土計畫時代,係以國土功能分區分類進行土地使用管制,除土地使用管制違規部分裁處新臺幣6萬元至30萬元的罰鍰外,就未依許可使用計畫、未經使用許可而從事符合或未符合國土功能分區及其分類使用原則之一定規模以上或性質特殊之土地使用行為,裁處新臺幣30萬元至500萬元的罰鍰。臺中市政府地政局再次提醒民眾善加運用「158空間資訊網」,了解土地的使用分區及使用地類別,並正確合法使用,不僅可以保障自己的權益,更可以達到土地永續發展的目標。(臺中市政府地政局 廣告)

相關新聞

蔡馬浴佛 盼天下無災

蔡馬浴佛 盼天下無災 慈濟基金會昨晚在中正紀念堂舉辦「二○二四年佛誕浴佛孝親感恩祈福會」,蔡英文總統、前總統馬英九同場出...

蔡總統、馬英九同台浴佛大典 祈願社會祥和、天下無災

慈濟基金會慶祝「佛誕節、母親節、全球慈濟日」三節合一,今晚在中正紀念堂舉辦「2024年佛誕浴佛孝親感恩祈福會」,總統蔡英...

慶祝佛誕日及母親節 萬人中正紀念堂浴佛

慈濟基金會為慶祝「佛誕日、母親節、全球慈濟日」晚上六點於台北市中正紀念堂舉行「2024佛誕浴佛孝親感恩祈福會」,約有2萬...

詐騙包裹橫行全民受害 政府打詐竟比不上超商店員

日前一名獨居老翁遭投資詐騙名義騙走2千多萬,連老家也不保,讓其旅居英國的女兒痛批台灣是詐騙天堂,雖然政院通過打詐新四法,狀似瞄準詐團上下游,從金融、數位、電信到科偵都趕緊補破網,但一種金額不大、卻可能人人受害的網購包裹詐騙,卻依舊四處橫行,近日幾個大型社群平台討論度最高的就是,有網友去小七領貨,店員提醒出貨的某物流商很多詐騙包裹,引發網友熱烈討論,批評「論打詐,政府還比不上超商店員。」...

知名橋不知名、初來橋「出來喬」 台東橋梁喬命名眉角多

台東縣境內河川溪流多,橋梁也特別多,初來橋、知名橋、無名橋......這些橋是怎麼命名的呢?造橋的公部門有一套潛規則。

照片看歷史/1954年美總統特使符立德抵台 視察軍事情勢研討反共戰略

1954年5月12日,美國總統艾森豪的特使符立德(James Alward Van Fleet)偕夫人及其高級隨員國防部助理部長麥克尼及陸、海、空三軍將校等下午2時半由韓國搭乘星座機(Lockheed Constellation)抵達台北,這位曾在韓境指揮聯軍作戰有著輝煌成就,對國際共匪的政略陰謀詭計具有最深切了解的前韓境指揮官,1953年曾以私人身份來台訪問,在值奠邊府陷落匪手,越戰更形緊張之際,符立德以艾森豪總統特使身份再度來華視察軍事形勢,研討反共戰略並考察軍援情形,其意義至為重大。

商品推薦

udn討論區

0 則留言
規範
  • 張貼文章或下標籤,不得有違法或侵害他人權益之言論,違者應自負法律責任。
  • 對於明知不實或過度情緒謾罵之言論,經網友檢舉或本網站發現,聯合新聞網有權逕予刪除文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。
  • 對於無意義、與本文無關、明知不實、謾罵之標籤,聯合新聞網有權逕予刪除標籤、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿下標籤。
  • 凡「暱稱」涉及謾罵、髒話穢言、侵害他人權利,聯合新聞網有權逕予刪除發言文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。