太子拚轉型 兩路並進

太子建設（2511）昨（5）日在法說會中表示，在少子化、集團資源效益整合極大化考量，接下來營建本業將積極評估都更、大型開發案，商場部分先前標下台中「市31」BOT案預計10月簽約、2024年動工。飯店事業受惠疫後旅遊復甦，上半年已轉盈，營運逐步向上。

積極轉型為全方位綜合開發商的太子建設指出，由於不動產外在環境變化，加上台灣進入少子化結構，轉型之路勢在必行，以營建事業來說，雖然集團尚未投入都更，不過都更將是未來發展的評估選項；太子建設昨收在10.85元、上漲0.15元。

商場方面，太子建設今年4月已拿下台中市11期「市31」BOT案。太子建設表示，全案初估投資金超過10億元，預計最快九月底、10月與台中市府完成簽約，並在2024年下半年取得建照後動工，最快2026年完工，該案將是首個落實執行集團資源整合的商場開發案。

太子建設指出，公司今明兩年因無新案入帳，營運進入入帳空窗期，不過台南「善化善駕段」新案將在10月動工，預計2025年完工後，將挹注公司營運，完工量估約13.3億元，有利2025年公司本業營運轉強。

2026年太子建設則有「八里中庄段」、「清水武秀段案」、「北屯榮德段案」，以及台南「安平金華段案」、高雄「仁武後港西段案」完工，完工金額估逾180億元，有助後續營運表現。太子建設目前手中北中南庫存土地約5.8萬坪。

營造部分，太子建設指出，未來在建工程將維持200億~250億元案量。太子物業部分，今年已拿下四筆社宅案，接下來將持續擴大手中標案訂單；飯店事業方面，今年上半年已虧轉盈，獲利逾1億元，接下來在疫後旅遊經濟持續復甦下，營運將續朝正向發展。