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時力黨團批院版囤房稅改革打假球 對投資客不痛不癢

時力黨團批院版囤房稅改革打假球,對投資客不痛不癢。圖/聯合報系資料照
時力黨團批院版囤房稅改革打假球,對投資客不痛不癢。圖/聯合報系資料照

時代力量立法院黨團今天舉行記者會,批評囤房稅2.0的行政院版本,是打假球改革,無法解決房屋稅地方課稅的困境,行政院版稅率間距,對囤置空屋的投資客而言,不痛不癢。

時力立委陳椒華表示,依照持有住家用空屋數明訂差別級距,提高稅率促使空屋釋出;時力立委王婉諭說,地方民代應排除在不動產評價委員會外,讓房屋評定現值能獲專業與公正的評核。

陳椒華指出,現行房屋稅條例無法解決地方政府長期消極保守的問題,行政院版最高稅率僅4.8%,與時力版本持有自住空屋第7戶以上,規定稅率不得低於6%相較,時力版本較符合多屋重稅精神。

陳椒華表示,財政部宣稱地方政府可自行提高最多三成,卻沒有任何地方政府採行;財政部會另外訂出一個差別稅率的參考基準,但明天立法院就要逐條審查,還沒看到參考基準的內容。

陳椒華指出,財政部為何不依照這個基準,直接將差別級距稅率入法,而只提供地方政府參考用,未來稅率若改為2% 至4.8%,地方政府訂的的差別稅率,可否改成持有100戶以內課2% 稅率,持有100 戶以上課 2.1% 稅率,這樣是否違反地方政府應訂定差別稅率的義務,財政部的改革打假球。

王婉諭表示,平均地權條例修法已將評議委員會排除地方民意代表,政府過去支持改革方向,如今換成財政部不同意,難道不同部會連委員會專業化的立場都不一致嗎?

王婉諭說,現行房屋標準價格每三年重行評定一次,早已無法實際反映房屋價格變化,使房屋評定現值與市價差距擴大,時力黨團建議改為每兩年重新評定一次,縮小房屋評定現值與市價現況的差距,使長期房屋持有成本過低的狀況能有明顯合理改善。

王婉諭指出,在既有的實價登錄機制下,輔以相關配套措施和徵核評定機制,讓房屋稅的稅基,能反映房屋的實際價格。時力黨團訂出租減徵的配套規定,目的就是希望鼓勵空屋釋出到租賃市場。

房屋 王婉諭 陳椒華

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