2023年新北市最優社宅物管 「三峽國光一期青年社宅」奪冠

太子建設（2511）旗下太子公寓大廈管理維護公司所管理的「三峽國光一期青年社宅」，今（23）日奪2023年新北市「社會住宅暨物業管理評鑑優等獎」。

太子公寓大廈管理維護公司處長陳自立指出，物業公司在管理社區現場工作項目包括維護管理、日常服務、通知重要事項、處理住戶違約、修繕空間設備、緊急意外事故通報處理，並與保全、清潔、機電人員共同維持社區內各類事務。

太子建設表示，這次太子公寓大廈管理維護公司所管理的「三峽國光一期青年社宅」，榮獲2023年新北市「社會住宅暨物業管理評鑑優等獎」，顯示集團在社區物管努力受到肯定，有發揮出產業垂直效益，對太子建設品牌有加分作用，也有利集團未來持續爭取社宅物管業務。

新北市住都中心執行長錢奕綱指出，中心為確保新北市社宅的維護管理品質，每年會邀請相關領域專家學者擔任評鑑委員，針對物業公司的行政組織及經營管理、現場協助及專業服務、社區事務執行情形、創新作為等類別進行評鑑。

按年度評鑑結果，若管理維護上有疑慮及待改進之處，中心將要求物管公司加以改善，不僅如此，年度達標與否，將影響未來續約及廠商評選考量。

新北市住都中心透過年度評鑑機制，採用三種績效評鑑方式，依「住戶滿意度問卷調查」、「中心自主評鑑」及「外聘委員評鑑」，希望藉由良性競爭提高社宅服務品質；透過問卷調查亦可了解承租戶在實際居住後的狀況，及需要被重視的項目，有利於未來推展社宅時，進行相關調整規劃或改良參考。