柯文哲為新光集團將北士科地一分為三？ 產發局點出原因

北士科案爭議，民進黨議員林延鳳今指，新光人壽投標T17、T18並得標，也參加T16標案，但投資計畫書內容不佳，遭委員打最差序位，連比價資格都沒有，如此也能證實前市長柯文哲拍板將地一分為三，T17、T18免投資計畫書、降低權利金，形同為新壽量身訂做。市府證實，新壽投標T16設定地上權案，評分排序為4廠商中第4。

林延鳳指出，新光人壽2020年11月11日拜會柯市府，稱開發量體較大，招租去化不易，盼可分拆招商；2021年2月17日再度拜會，又稱若分開招商，建議合併開發優先開標、降低權利金。

她追查T16審議紀錄發現，新壽也有投標，不免令人聯想柯市府為新壽「開大門」，加上從相關資料觀察，相較於其他潛在投資者，柯市府給予新壽的禮遇確實明顯不同。

林延鳳表示，柯市府雖未納入「優先開標」提議，仍配合新壽建議T17、T18免投資計畫，所幸T16還保留三階段「投資計畫書審查」，才沒讓新壽得標。

她進一步說，當年11位委員有6位都給新壽最差序位，使其在4位參與投標者中成為第4名，連比價資格都沒有，由此可見，為何前兩次「未拆標」招商都須投資計畫書、拆標後T17、T18就不用，根本就要將對新壽不利風險降到最低。

林延鳳認為，北士科案爆發質疑迄今，新壽完全沒有對外回應，她呼籲檢方應將新壽或新光金列為調查重點，盼早日還原真相。

產發局回應，依據台北市北投區軟橋段91地號（T16街廓）市有土地設定地上權案投標須知之投資計畫書評選辦法相關規定，資格合格投標人之平均總分須達80分為合格；另按委員評分高低排列序位，以序位總和最低者，依序選出3家以下為計畫合格投標人後，進行後續開啟價格標。

產發局證實，T16設定地上權案共有4家廠商投標，平均總分皆達80分以上，依投標須知規定按委員評分高低分排列序位，新光人壽排序第4。