碧桂園債務危機 又爆雷

大陸房企商碧桂園債務問題一波未平一波又起，再掀市場新擔憂，碧桂園一美元債的30日寬限期昨（17）日截止，外界密切關注碧桂園可能違約。

若碧桂園未能支付此1,500萬美元（約新台幣4.8億元）利息，其全部離岸債將被視為違約，並會引發其他債券交叉違約。

彭博報導，兩位債券持有人表示，直至昨日中午12時，尚未收到款項。碧桂園尚未明確寬限期正式結束的日期。該債券履約情況將決定公司能否避免發生首次公開美元債違約。

路透報導，碧桂園目前持有近110億美元的離岸債券及60億美元的離岸貸款。此前，該集團曾稱，公司未支付某債務項下本金為4.7億港元的到期款項，並預期無法如期或在相關寬限期內履行其所有境外債務款項的償付義務。若出現違約，或將引發大規模企業債務重組，其公司或其資產也有被債權人清算的風險。

據悉，碧桂園此前尚未支付9月17日到期的1,500萬美元的美元債利息，及9月27日到期的4,000萬美元利息，兩筆債券都有30日的寬限期。

另，有消息人士指出，大陸金融監管部門擬設立緊急貸款，要求銀行對地方城投債務進行展期或減息等。對於存量貸款，銀行可參照隱形債務政策，包括延長貸款期限，原則上不逾十年。且可調整還款計畫，確保借款人每年還本比率最少達10%，調整後的貸款利率，不得低於同期國債利率。

此外，在2021年已陷入財務困境的中國恒大曾向政府官員求助，且中國恒大創辦人許家印當時承諾，將優先保障其預售給大陸各地家庭的大量住宅的建設和完工。

然而，華爾街日報分析，恒大公司約120萬套預售屋中仍有約80萬套未完工。其中，該公司在合肥、鄭州、成都等地的一些住宅項目施工進度已放緩或停滯。恒大理財產品8月甚至停止兌付，再次引起投資人不滿。