龍湖信評 惠譽調降

國際信評機構惠譽將大陸地產商龍湖集團的長期外幣發行人違約評級（IDR）、優先無擔保評級及其未償優先票據評級從「BBB」下調至「BBB-」，「BBB-」為投資級別最低級，距離垃圾債僅一級別之差。

惠譽指出，評級下調反映龍湖近幾個月公司和行業銷售業績低於惠譽預期，惠譽認為這可能會削弱龍湖的現金生成和流動性緩衝。

據香港經濟日報報導，惠譽認為，由於房地產市場的再次疲軟以及近期其他民營房地產開發商信貸事件的潛在蔓延效應，龍湖的無擔保融資管道的正常化已被推遲。

龍湖在短期內仍有能力繼續以新的在岸擔保借款來替代資本市場的到期借款，但若不能拓寬其融資管道，可能會進一步損害其長期的財務靈活性。