受惠新青安貸款政策 法人看好部分營建股後市

受惠於新青安貸款政策，去年12月國內六都總計買賣移轉棟數呈月、年雙增的表現，其中，台南市及高雄市成長幅度較高；展望2024年，法人機構認為，隨全球升息循環即將告一段落，有利於房市剛性需求的成長，看好長虹（5534）、達麗（6177）等營建股後市。

分析師表示，六都地政局公布去年12月建物買賣移轉棟數，六都總計買賣移轉棟數23,751棟，月增1.4%、年增16%，其中，台北市2,380棟、年增12.4%，新北市5,828棟、年增16.8%，桃園市3,900棟、年減1%，台中市5,699棟、年增15.7%，台南市2,398棟、年增37.1%，高雄市3,546棟、年增28.4%。

2023年有平均地權條例、囤房稅2.0等因素干擾市場，但去年下半年開始，受到新青安2.0和央行利率凍漲的鼓舞，自住買盤陸續進場購屋，市場買氣明顯回升；展望2024年，升息循環已告一段落，有利於剛性需求的成長，看好長虹、達麗營運後市。